拍卖被执行财产时，无需考虑优先购买权人的利益。而且，在强制执行实践中，法院经常会碰到不动产上存在共有人、承租人的情况，他们要求行使优先购买权，却又 购得，否则，归最高应价者。 2005年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称拍卖规定）第十六条第一款规定： ...
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。相反，变卖措施则缺乏公开性、透明度和竞争性，程序上也比较随意，不仅不利于执行财产卖得最高的价格，而且容易导致权力滥用。正是基于这种考虑，1998年最高 的时间；其他债权人有申请参与分配的机会。 三、委托拍卖原则 法院委托拍卖与自行拍卖是法院行使强制执行权对被执行人财产进行变价的两种方式，民诉法第二百 ...
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费用的总计数额作为计算基数;⑶、将本金、利息之和的数额作为计算基数;⑷、对被执行人在执行过程中已履行部分，仍作为计算基数。 3、迟延履行利息的计算期限不统一 的一方当事人以要求对方当事人向其负担诉讼费用为由向法院申请强制执行的，该申请不符合受理条件，执行法院可不予受理。对于应由一方当事人负担而其未缴纳 ...
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时，具体行政行为所约束的权利义务人又应当如何救济和保障自己的权益。《最高人民法院执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十条规定：“行政机关根据法律的 第九十条的法律理解和适用的一些观点。一、申请的范围行政相对人申请法院强制执行的案件，必须存在三个前置条件：1、有民事争议存在；2、争议发生 ...
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人民法院如果认为原判决认定事实不清、证据不足，或者违反法定程序，可能影响案件正确判决的，可以裁定撤销原判，发回原审法院重新审理。 二、行政诉讼的 财产状况以及其他必须提交的材料。享有权利的公民、法人或者其他组织申请人民法院强制执行的，人民法院应当向作出裁决的行政机关调取有关材料。 ③申请人是作出该具体 ...
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平方米，由联发公司按与该6号门面房最临近的门面房开盘价补偿给蔡念学。法院依据该调解协议制作了民事调解书。 民事调解书生效后，联发公司没有履行安置与补偿 的面积、位置不符合调解书的约定，对面积短少部分的补偿数额，法院强制执行偏少，遂向法院提起诉讼，请求判决联发公司追加安置补偿款1425389元、停业费 ...
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利息，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率的4倍计算。原告有权向法院申请强制执行被告支付所有款项及利息。 双方对于调解书第（1）至第（3）项 签订地人民法院唯一管辖。 如前文所述，实践中当事人预先在合同文本明确写上由法院排他性/唯一/专属管辖的条款寥寥无几，极大地限制了两地判决安排及《内地判决条例》 ...
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平方米，由联发公司按与该6号门面房最临近的门面房开盘价补偿给蔡念学。法院依据该调解协议制作了民事调解书。 民事调解书生效后，联发公司没有履行安置与补偿 的面积、位置不符合调解书的约定，对面积短少部分的补偿数额，法院强制执行偏少，遂向法院提起诉讼，请求判决联发公司追加安置补偿款1425389元、停业费 ...
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决定后，当事人在法定期限届满不起诉，又不履行的，行政机关向法院申请强制执行的。执行案件由第一审人民法院管辖，其案件来源有三种：一是当事人申请执行 采用强制手段，侵犯公民的合法权利，或者徇私舞弊，弄虚作假，当事人可以向法院或检察院检举。经查属实，视其情节轻重，给予适当的纪律处分。构成犯罪的，依照刑法有关 ...
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被执行人的，人民法院应当出具登记名义人签名的书面声明；凡被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的房地产，人民法院应当提交被执行人取得该财产的有效证明 人员的自由截量权过大，可能导致漠视被执行人的合法权益。曾经发生过有的执行法院对查封的房地产长达十余年不进行处理的情况。权衡利弊，三个 ...
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