根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋 签订生效后，出租人应将房屋出租的情况及时通知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业掌握房屋使用情况，更好地提供服务。 甲方(出租方)： 住所 ...
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就一起来看看法律是如何规定的吧!概念解读 随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关 的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也 ...
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问题，还存在着经营收益如何分配的问题。例如业主大会决定，将建筑物楼顶出租给企业做广告，广告收入如何分配，是居住顶层的业主多拿一些，还是业主平均分配； 物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金 ...
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问题，还存在着经营收益如何分配的问题。例如业主大会决定，将建筑物楼顶出租给企业做广告，广告收入如何分配，是居住顶层的业主多拿一些，还是业主平均分配； 物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金 ...
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，其中规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热等单位应当向最终用户收取有关费用，并应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。但是考虑到北京市实施《条例》的具体规定尚未出台，为了保证全市供热企业和单位的稳定供热，北京市市政管理委员会和北京市国土 ...
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这部分费用数额不大，但买方心理上仍然无法求得平衡。 因此提醒大家，在收房做物业交割的时候一定要注意以下问题： （1）结清水表账单。交房之前，买家要 ，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人 ...
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这2％的住宅维修基金该不该交？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp2％足额交纳维修基金。公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担，其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅nbsp30％的比例划拨维修基金；职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价 ...
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将拒绝办理。 4、二手房收房注意事项：签订新的物业供暖协议 有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。 5、二手房收房注意事项 ，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有 ...
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招聘效率，2.26%的被调查者非常满意目前的招聘效率。3.84%的被调查者对目前企业招聘的公平客观性表示满意，36.89%的被调查者对其表示比较满意，44.35%的 行业中人员晋升状况存在较大断层。空降高级管理人员的第二大行业是综合服务业，包含餐饮、酒店、物业管理、咨询等细分行业的综合服务业中，也存在 ...
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请装修业主和装修公司多加留意。装修人注意事项装修开工前，应向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记，并提交以下材料：1、房屋所有权证(或者证明其合法权益 处500元以上1000元以下的罚款；若将装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处500元以上1000元以下的罚款。 ...
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