十万元甚至数百万元的购房款，却很少想到今后要承担物业管理费。对购房者来讲，物业管理具有两大作用，优秀的物业管理可以使房屋保值、增值。 良好的物业同时 承担费用等。这些规定，购房者能否接受，都要作为购房者必须考虑的因素。 4）物业管理收费问题。这个问题相对复杂一些。 三、对房地产公司进行一步考察 在找到 ...
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管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp员会认可；d接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府 ...
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的交付。第112条、入住缴费：出卖人不得要求买受人入住前支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付 、电、煤气、天然气等费用均在公共银行支付即可，其购买数量不受任何限制，物业公司不得控制此等费用的收取，无论如何不得限制上述资源的使用；如不能达到此要求 ...
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人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业 ，问题不单是某一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施： ①签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改 ...
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前期物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关 提供;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交 纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。 ...
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前期物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关 提供;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交 纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。 ...
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在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如 ...
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高层小区的李女士：我去年年底刚买了一辆车，之后交纳管理费将车停在了楼下的停车位上，这个停车位是从物业那里租来的。前两天，我的车前被划了， 区内的公共秩序和财物负有安全防范和协助管理义务。 李女士的汽车在小区内被别人破坏，物业公司应就其是否履行了合理的安全保卫义务进行举证，如提供相关安保记录、事发时保安 ...
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交房的理由。顾名思义，业主公约必须是由业主制定，来规范广大业主行为的公共约定。物业公司服务于业主，服从于业主，无权制定任何约束业主行为的制度。 11、如果物业公司 ，属于物业公司的管理设备，而这份必要的代价早已包含在物业管理费中。向业主配备IC卡是该资质的物业公司应尽的义务，因此交房时该卡是免费向业主 ...
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管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。 （四）相邻权 ，购买方通常是通过房地产商发布的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证， ...
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