万人次以上,年均办理工伤认定、劳动能力鉴定约8000件次。 老张是一家物业公司的维修工。一次,物业公司接到报修电话后,派老张上门维修。不料,老张被业主的 公民的权利,后者所维护的是劳动者的权利,两者不冲突。因此,刘某在获得赔偿后仍具备主张工伤认定的权利。 办理人员调查核实后认为,刘某在工作场所和工作 ...
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爆裂而引起的碰撞、翻车等严重事故,造成车辆其他部位的损失,保险公司依然负责赔偿,但需扣除轮胎由于自然磨损客户自负的费用。这是因为轮胎是易损易耗配件 或者物业指定的停车场或收费停车场,这样一旦损毁发生,车主可向饭店或物业提起民事赔偿;其次,车主可以向自己所投保的保险公司咨询附加险条款,根据个人风险需求, ...
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设施问题。比如小区内道路没有完善了,生活配套设施不健全等问题;3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题,可以根据合同的约定来解决。 证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式,则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时,如何处理和防范呢 ...
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承担(各项费用包括:水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用) 5、合同签订当日,乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施 能过户或者出现诉讼纠纷,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失( 公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉,不在此列); 2、在乙方 ...
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发现房子内有很多陌生人的户口,导致自己的户口无法迁入。 第八,注意办理房屋物业交割手续。 很多人认为办理过户手续后交易就完成了,实际上不是如此。过户 的真实性等进行审查,否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的,中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程,风险无处不在,除了上述十种情形外,还有很多 ...
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抵押权的房屋的,属于欺诈行为,购房者可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 如果是现房,只需看土地使用证和房屋所有权证,商品房现房没有这两项 交易过程中产生的费用是印花税,房款的万分之五。 2、 入住过程中的费用物业费、供暖费等3、 申办产权过程中的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元 ...
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发现房子内有很多陌生人的户口,导致自己的户口无法迁入。 第八,注意办理房屋物业交割手续。 很多人认为办理过户手续后交易就完成了,实际上不是如此。过户 的真实性等进行审查,否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的,中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程,风险无处不在,除了上述十种情形外,还有很多 ...
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等,这些都应在合同中体现出来,以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。 四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。 有些房产商故意不在合同中体现物业 房日期,购房者因房屋拖延交付入住而导致利益受损,购房者有权要求房产商予以经济赔偿。 签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的,所以合同要尽量详尽,面面俱到 ...
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销售指中介公司与卖方商定委托期限,若超过该期限房屋仍未售出,中介公司承诺赔偿卖方一定金额的违约金。这种服务方式给业主带来了满意度收益补偿,同时也制约了 ,实地查看房屋本身的现状, 如房屋的质量状况、水电暖能否正常使用,小区环境、物业管理如何等。 作为卖方,最好了解一下买方的付款能力和资信状况。 (四) ...
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所说的一楼业主擅自挖地下室盖车库属于拆改承重结构,对于这样的行为,物业服务企业、业主大会、业主委员会、业主均可对行为人进行制止,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。...
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