由被告华联公司作为出租方、被告胜昌公司为承租方签订《厂房租赁合同》，约定租赁期限为20年，从2007年2月8日起至2027年2月7日止，并对租赁 权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的租赁权不能对抗因法院强制执行而受让该不动产的第三人。 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的 ...
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的处罚力度，将违法建筑的拆除程序从申请人民法院强制执行转变为由县级以上人民政府强制执行。这从根本上为解决违法建设的查处难、执行难提供了有效途径，但新旧法律的 第二十九条规定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者 ...
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这辆车已被苑南法院查封，但毕竟尚未通过强制执行程序变现后用于对前述诉讼所涉债务的清偿，故该车的所有权此时仍属于大风厂，也就是说仍然属于破产财产的 自救。如前所述，这种情形与现实并不相符。而在司法实务中，破产企业职工还有什么有效的救济途径吗？ 首先，我们需要知道，现行破产法一共设计了三种破产制度，分别 ...
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对等更加突出，导致群众利益不能得到公正的保护。 2.拆迁人有权申请行政裁决和强制执行，被拆迁人处于不利地位。国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》是一部行政 条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件，只对房屋所有权转移发生影响，而不能以此来认定买卖合同无效。 ...
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机关未及时解除保全措施，使纳税人及其他当事人合法权益遭受损失的行为。 （四）税务机关作出的强制执行措施： 1.书面通知银行或者其他金融机构从其存款中 再向人民法院提起行政诉讼。 申请人按前款规定申请行政复议的，必须先依照税务机关根据法律、行政法规确定的税额、期限，缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的 ...
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合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。而在连带责任保证的情况下，保证人不享有先诉抗辩权， 权实现的有利保证，同时反担保也是一种减少直接风险损失的有效措施。 5、注意运用保证责任的免责条款 企业在进行保证担保时，需要特别注意保证责任免除问题。 ...
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杨某与李某甲在借款协议中约定，杨某借款100万元给李某甲用于公司经营，期限为10日，利息按日万分之三计算。杨某通过银行转账方式向李某甲支付了 采取前述裁定驳回起诉或判决驳回诉请等方式处理，则原告债权仅系游离于司法诉讼程序之外的空头支票，丧失了胜诉权及申请强制执行权。原告不但无从知晓死者李某甲的具体遗产 ...
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一定的威慑力促使其履行，以保障申请人的合法利益及弥补其相应的损失。该条法律规定对于有效攻克执行难、保护债权人的合法权益，维护人民法院生效法律文书权威、保障司法 诉法又规定，执行员应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期限履行，逾期不履行的将强制执行，若被执行人在收到执行通知后在规定时间内履行了义务 ...
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合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。而在连带责任保证的情况下，保证人不享有先诉抗辩权， 权实现的有利保证，同时反担保也是一种减少直接风险损失的有效措施。 5、注意运用保证责任的免责条款 企业在进行保证担保时，需要特别注意保证责任免除问题。 ...
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建筑面积（封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积） 第三条 拆迁安置期限（即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止）暂定为32 甲方无关。 3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。 第七条 本协议签订后，乙方 ...
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