申请房屋所有权转移登记 -法律常识搜索

离婚时房产应如何处理

所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析下

依据我国房地产管理法律、法规已明确规定，房屋产权证是房屋产权的合法凭证，凡未办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效的房屋要即时作出是货币补偿还是产权调换安置前，房屋所有权争议双方难以取得一致意见的，笔者认为还是以产权调换形式予以补偿安置好，当然，安置的面积的现有价值 ...

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离婚时财产分割规定

时有权向另一方要求补偿，另一方也应当予以补偿。 (5)离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; C、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行 ...

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卖房子需要哪些手续？

。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。（二）关于已购公有住房和经济适用房买卖程序 1、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证；身份证明 ...

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卖房子需要哪些手续？

。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。（二）关于已购公有住房和经济适用房买卖程序 1、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证；身份证明 ...

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解决租赁合同纠纷时应当注意的问题

，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。 2、的管理、修缮、使用。 4、房屋租赁中的登记备案问题根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后， ...

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租赁合同未经备案是否有效？

登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移，因此《城市房地产管理法》第53条不应成为强制性规定。现实中由于法律宣传及管理环节薄弱，后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明 ...

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解决租赁合同纠纷时应当注意的问题

，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。 2、的管理、修缮、使用。 4、房屋租赁中的登记备案问题根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后， ...

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家庭婚姻关系变化引起的拆迁纠纷处理

因婚姻关系引起产权争议而影响拆迁整个进度的，拆迁人也可以按照城市房屋拆迁法的规定，申请房屋拆迁主管部门裁决，以加快拆迁的进度，并根据裁决及时为被补偿安置的权利。 (4)离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋拆迁补偿安置有争议，人民法院不判决房屋所有权的归属，但其取得的货币补偿的，按 ...

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处理新型夫妻共同财产分割面临疑难问题

房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。这是一个原则性处理方向规定，法院在处理以后的升值，是个不确定因素，法院处理时不予考虑。此外，对以子女名义登记的按揭房，是否属于夫妻共同财产问题，笔者认为，以双方的真实意识表示为准， ...

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