公司）开发了一个小区。2009年1月，房产公司与某物业管理有限公司（下称物业公司）签订《前期物业管理服务合同》（下称前期物业合同），委托物业公司负责所 由谁支付，存在两种不同的意见： 第一种意见认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称物业纠纷司法解释）第一条规定： ...
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大市场业主委员会代表全体业主向法院提起诉讼，要求解除与业主签订的《前期物业管理服务协议》并返还多收取的物业费用。 【分歧】 本案的争议焦点是： 与他人发生民事争议的，可以作为被告参加诉讼。2009年《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定了业主委员会请求确认合同或者 ...
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年6月13日，原告蒋某在重庆市大渡口公证处的监督下，获取重庆某餐饮管理有限公司所属网站www.老麻抄手.cn截图32张，该网站系2012年4月12日 的限制，不能禁止他人在原有意义上使用商标，否则其他竞争者向消费者传达其商品或服务的信息的途径将受到限制，阻碍了公平竞争，不符合商标法的立法目的。在本案中 ...
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元。 说法 赵先生搬进楼房时确实未与物业公司直接签订过服务协议，但他曾与该小区的开发商签订过物业管理合同，而该开发商又委托此物业公司来负责垃圾清运等 证实，所以不能作为其拒交物业费的合法理由。同时，如果业主认为物业公司在服务过程中存在瑕疵，应通过正当渠道提出意见和建议。由此可知，法院最终判决是恰当的。 ...
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机构申报，病种限额4000元至6000元/每年。 社保部门表示，近年来，社区卫生服务机构医疗技术水平和管理服务质量不断提高，功能也日趋完善，特别是在慢性病跟踪 疾病的参保人不再需要办理任何申报手续，并且不再设限额，按社区普通门诊就诊管理办法和标准享受待遇。 东莞市社保局副局长张亚林称，此项政策调整后， ...
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还要收取合同印花税。 在办完租赁登记后，业主就要每月按时到各街道的出租屋管理服务中心缴纳房屋租赁税费。按照规定，目前住宅房屋租赁税费的征收标准是：月租金低于 目前各街道居委会的协管员可以代收房屋租赁税，业主只要第一个月亲自到社区服务中心缴纳，以后可以委托协管员代收房屋租赁税。 写字楼、商铺出租：到各区 ...
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绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。 3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求 ，包括代收代交有关费用。 7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。 8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁 ...
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义务。 (4)、日本民法 《日本民法典》在第三编(债权)的第三章中规定了无因管理，共计6条，即第697-702条。第697条规定，无义务，而为他人管理 或赔偿其损害。 我国民法通则第93条规定，没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。 ...
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侵权责任的损害赔偿或是其他的损害赔偿?它们有什么区别和联系?如何区别?这些无因管理损害赔偿的责任主体如何确定?什么样的损害应该赔偿、如何赔偿?是完全适用侵权责任的 第93条规定：没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受到损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。《民法通则》实施 ...
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是经过考试并取得房地产估价员岗位合格证的人员。未取得房地产估价员岗位合格证的人员，不得从事房地产估价业务。 （3）房地产经纪人员资质管理 根据《城市房地产中介服务管理规定》的规定，房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得房地产经纪人资格证的人员。未取得房地产经纪人资格证的人员，不得从事房地产经纪业务。 ...
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