三间废弃车库(面积约70平米)交由李某某重建，工程费用约12000元。建好后房屋由李某某租用三年，并负责维修，李某某不另行支付租金，租赁期满后李 看守所，瑞昌市看守所的诉讼请求可以予以支持。 第二种意见认为：双方签订的租赁合同违反了《中华人民共和国水法》和《中华人民共和国防洪法》的强制性规定，属于无效 ...
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的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人 ...
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； 列入市计委.市建委商品房屋建设计划的文件； 市政府或县政府关于建设计划的文件； 土地使用权出让（转让）合同； 国有土地使用证或国有土地使用权来源证书； 北京市城市规划管理部门签发的建设工程规划许可证。附件及总平面图或市规划局批准的规划设计条件通知书区和县规划局签发的建设工程规划许可证； 市城乡 ...
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造成积压。以河南安阳为例，据统计，2004年市区竣工住宅86.20万平方米，其中商品住宅竣工58.64万平方米，而2004年底市区在建住宅工程施工面积高达 139.33万平方米。2004年底安阳市商品住宅空置面积12.84万平方米，商品住宅空置率为21.9%。2004年安阳商品住房平均房价1395元 ...
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第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续 服务合同未作明确约定的情况下，可参照相关行业规范来确定。建设工程定额中排水部分对室内、外下水管道有明确规定，即以室外出户第一个检查井界定室内与 ...
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第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续 服务合同未作明确约定的情况下，可参照相关行业规范来确定。建设工程定额中排水部分对室内、外下水管道有明确规定，即以室外出户第一个检查井界定室内与 ...
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，材料若以次充好奖励业主2000元，现场不住人不烧饭，工程维修二年，终生成本维护，并将承诺可以写进合同，在真正意义上保障了消费者的合法权益。他告诫 家装公司，不要只看到终结者的“低价特征”，只是“价格屠夫”，终结者的管理与服务以及工程质量水平已很高，一点也不比所谓的中国龙头家装企业逊色，终结者这种优质 ...
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问题。购房者可以要求退房。但是实践中这种情况一般不多见。因为工程质量是非常重要的一个方面，如果连工程质量都出了问题，那其他的问题也就都不是问题了 房，但可以要求开发商维修，费用由开发商承担。 5、规划设计变更情形下的退房。 实践中开发商改变规划条件、更改户型等情形是经常出现的，根据合同的约定，这种情况 ...
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保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。而且，由于某些集资建房单位的暴利动机，选择施工队时只能是降低标准 者有意完善，结果往往仍是力不从心。水、电、煤气管道的接驳，公共设备的维修等等，都需要相当的资金支持，即使是简单的清洁卫生、安全保卫，也离不 ...
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的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、 合同无效的认定 在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，实践中对于房屋 合同约定的租金标准。 在违法建筑物范围的认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的 ...
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