和资金负担在买卖双方之间不均衡。结算的风险（如货物运出后能否顺利收回货款以及货款付出后能否顺利地收到货物）和资金压力完全由一方承担，另一方则相对有利。 因素。 1. 客户信用等级的高低。如果客户的信用等级很一般或是贸易双方是首次进行交易，应该选用L/C的方式；如果客户的信用等级较高，可以选用D/P，既 ...
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张某因购买位于通州区东果园XX号楼XXX室房屋，欠某房地产经纪有限公司本房屋的交易服务费共计人民币肆万肆仟贰佰元整（￥44 200），此笔款项于2011年 活动达到目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人直接的合同能否促成存在着不确定性，不是完全可由居间人的意志决定。 ...
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登记的情况下，2003年法院确认韩某对该商业用房享有所有权的确权判决，能否确定韩某已经获得该房屋所有权？ 根据《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权 ，因此在法律上和制度上进一步规范商品房买卖行为迫在眉睫。 首先，保护买受人的交易安全，充分保护商品房买受人对房屋将要享有的所有权。就现行法律的规定来看 ...
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法官回应】 不明知是赃物而大量回收并出售购物卡不构成犯罪 本案中，就行为人对交易对方所出售购物卡的主观认识方面，并无证据证明系明知是赃物，且大量回收的 不属于牟取暴利。 2.行为人回收购物卡的行为不构成非法经营罪。从事购物卡回收业务的行为能否构成非法经营罪?对该行为持入罪观点的主要有以下两种：一种认为 ...
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某因购买位于通州区东果园XX号楼XXX室房屋，欠某房地产经纪有限公司本房屋的交易服务费共计人民币肆万肆仟贰佰元整(￥44 200)，此笔款项于2011年12 活动达到目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人直接的合同能否促成存在着不确定性，不是完全可由居间人的意志决定 ...
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优先性，使出租人和承租人的租赁法律关系不因出租人的出卖行为而受到影响，维护交易秩序的稳定，促进市场经济的发展。出租人出卖租赁房屋，在同等条件下，卖给第 如果他愿意，可以在同等条件下必然地成为购买方，而不论出售人是否同意。从能否成为购买方而言，优先购买权人有仅凭单方意思表示而决定的权利。 事实上，承租人 ...
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意见认为，不应允许应收账款出质。理由是：(1)应收账款出质缺乏有效的公示手段，允许其出质有可能损害交易安全，质权人的利益难以保障；(2)收费权实质是一种变动性比较大的期待权，体现在：一是赖以收费的设施能否建成是未知的，二是该设施建成后，能否收到预期的费用是 ...
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责任。本条解释解决了以往司法实践中长期存在的，商品房销售广告和宣传资料的内容能否作为开发商对购房人的正式承诺的争议，更有利于保护需要购房人的合法权益。需要提示 在与开发商签定认购书并交付定金时应反复斟酌认购书条款，明确定金所担保的交易内容，以避免双方无法就商品房买卖合同达成一致后，无法收回定金的后果。 ...
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，而不能取得房屋所有权。 5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？ 借名人违反相关政策、法规的规定，借 有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。 也就是说，守约方可以要求 ...
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的，可以将债权人列为第三人。由此可以看出对于此种诉讼，法律已赋予了债务人抗辩权，但是对于能否反诉，并未明确规定。若不能反诉，仅有抗辩权，能否完全 在实践中，绝大部分债务人根本不认识债权受让人，也不知道债权人与债权受让人之间有何种交易关系，如何建立债权转让关系的，实际就是一个毫不知情的第三人。在这种情况 ...
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