是: 1.城市居民一般没有房屋,只保生活资料,基本保险费率按1计算,即保险财产每1000元交保险费人民币1元,附加盗窃险保险费率为2,而每1000元交保险费 货物运输险例外,可以不经保险人同意,而由被保险人背书随货物产权转移而转让保险单。保险合同的终止、失效,主要有以下几种情况: 1.自动终止。 自动 ...
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存放地点、保险险别、风险程度、保险责任、保险期限、保险费、保险金额等内容的变更等。 保险合同内容的变更一般经过下列主要程序:投保人向保险人及时告知保险合同内容 转移所引起。但是,应当注意的是,财产保险标的所有权的转移并不当然地导致合同的转让,因为标的所有权的转移与合同的转让是两种法律行为。在法律性质上 ...
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所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时 属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第 ...
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房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。从上述的法律规定来看,三j公司在取得该项目时,一定要经过变更登记,该登记可证明其财产的来源及 所以了解土地使用权是否已被抵押最省力的办法就是查看原件。开发商利用购房者缺少订立合同的常识及缺乏法律知识的弱点,没有对《国有土地使用证》出具原件文本而是以复印件 ...
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所有的恭城县某某消毒服务中心作抵押向原告借款 471 000元,同日双方签订借款合同及抵押合同。2014年6月9日,被告何某某与第三人李某某签订企业 权的行使问题。《合同法》第74条规定:因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ...
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知情。后因房屋产权过户问题产生纠纷,陶某科以房屋系家庭共有财产,自己无权单独处理,主张房屋转让合同无效。江某强遂诉至法院,主张自己不知该房屋系陶某科 合同有效。及《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人 ...
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经审理认为,我国法律法规并不禁止同一集体经济组织内宅基地流转,《协议书》具备有效合同的全部要件,《协议书》的效力不受物权登记、无权处分的影响,遂判决 建设。在保证农民集体土地不得用于非农业建设的框架下,限制农民转让宅基地或地上房屋,势必影响农村财产效益的发挥和农村经济的发展。根据土地管理法第六十二 ...
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。后因房屋产权过户问题产生纠纷,陶某科以房屋系家庭共有财产,自己无权单独处理,主张房屋转让合同无效。江某强遂诉至法院,主张自己不知该房屋系陶某科 合同有效。及《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得 ...
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日,原告沈某与被告陆某及徐某、陈某、甲宾馆补签《保证借款合同》一份。合同约定:此次借款金额为60万元,借款期限自2012年6月23日至2012年12 第三人的法律效力,加之个人独资企业所具有的民事主体资格的延续性,该企业以其财产对其转让前的债务承担责任的义务就不得免除。故本案中,甲宾馆仍应对被告陆某的 ...
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原则,两者相辅相成,不得违背。公司人格独立原则要求公司和股东各是独立民事主体,财产不得混同,股东依照公司法相关规定行使股东知情权、表决权、利益分配请求权等,而不得 部分金额所占整体对价比重较大,故导致合同目的无法实现,合同整体无效。若交易双方须重新确定股权转让对价,双方合意不成的,应视为双方股权转让 ...
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