有的同志提出，抵押权人与抵押人协议实现抵押权的，如果协议损害了其他债权人的利益，法律应当赋予其他债权人请求人民法院撤销该协议的权利。关于在抵押权人与抵押人未就 超出的部分要归抵押人所有，这样合同双方的权益就都得到了保护。 (二)拍卖方式 拍卖是抵押权实现的最为普通的一种方式。拍卖也称为竞卖，是指以公开 ...
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承揽之区别何在。 （一）法律规定意旨 合同法第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这就是说，依合同法第 购房人有转移所有权之请求权，然施工人有合同法第286条、287条和264条之保护，施工人之报酬请求权比之购房人之转移所有权之请求权更有保障。由此可知，施工人 ...
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合同成立但尚未生效。其次，完成约定的其他给付理论任意的扩大了实践合同的范围，使许多本来可以通过合意即生效的合同失去了法律的保护。依据该理论，买卖合同当中 交付的货物不予接受和托运，也不承担违约责任，这样对托运人是极不公平的，会严重影响托运人和收货人的生产经营活动。同样，若托运人不交付货物，即使承运人已 ...
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，即使双方当事人以意思表示设置某种要式障碍，但只要当事人能够以其他方式证明它们之间的合同关系存在，法律也将予以确认。这样，就达到了一种交易之初的理想状态 保管合同，但始终不交付保管物，那么该保管合同不成立，保管人的期待利益又如何保护？相反，若认为赠与合同、保管合同自合意而成立，标的物之交付为生效要件， ...
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写下保证书，并且保证书只约定了王某的婚前财产转化为夫妻共有财产，对张某的婚前财产未做约定，这样的约定是显然不公平的。并且双方结婚时间也很短，如果 的协议是符合法律规定的，应该予以保护。 就第二种意见来看，抛却双方的婚姻关系来看，两个具有民事行为能力的民事主体所做出的这种行为可以认定为赠与合同。但对于 ...
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的话，重庆工行相当于没有承担任何过错责任。这样的责任划分完全是在正确认定转让无效的善因上结出了保护欺诈方的恶果。 (五)灵活运用诉讼策略处理案件 通过 ，使行为无效。律师要协助当事人在行为过程中解决清产核资、界定产权和评估产权等问题，还要帮助当事人使合同等法律文书内容完备、形式合法。这其中最值得注意的 ...
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处理，而不是处理夫妻共同财产时要强调财产来源，贡献的大小。 二、夫妻特有财产制度进一步完善个人财产的法律保护。 夫妻特有财产制是相对于夫妻共同财产制而言的， 中确定的继承人范围，而干预了被继承人依法处分自己财产的权利。在赠予合同中，赠予人已指定受赠人接受赠予的财产，如认定为夫妻共同财产，亦违背了赠予人 ...
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不安抗辩权。(合同法上的不安抗辩权要求基于同一合同关系，但是我认为其核心理念是赋予债权人对债权的进行自我救济的一个途径，以便更有效的保护债权。)代位权 位权的债权人代领利益(或主张抵消权)之前可以通过申请破产之法律途径使自己的债权得以受偿。如果债务人不是法人，其他债权人可以另行向债务人主张，而不能分享 ...
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》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 以程序法来授予实体权利，从法理上讲这样的规定本来就是错误的。 从权利义务对等保护来看，民事法律关系中，平等的民事主体之间的民事纠纷应遵守公平原则，而且不 ...
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关于签名的要求。电子签名正是符合了这样的要求。 最后，电子签名具有同书面签名一样的法律效力。传统法律通常要求合同和有关的文件应该是原件，在法庭上作为证据出示时 非特定化方案，认为技术特定化限制了其他同类技术的发展，也不利于对消费者的保护，等等。通过对两种方案的衡量与比较，可以认为，技术非特定化方案更 ...
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