突出。而房屋兴建不仅耗时长，耗费高，开发商往往需要大量的资金才可维持。在这种情况下，传统之先建后售方式便无法满足房屋供需双方之需求。于是，先 购房人已投入大量资金，处于欲罢不能的境地，使得购房人不论怎样顾虑重重，也不敢轻易解除合同，如购房人竟然敢于解除合同，则要至少损失数千上万元之资金。 由以上可知， ...
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从客观事实方面判断，容易导致预期违约制度的滥用，并有违鼓励交易的合原则。针对这种情况，笔者认为，可以将经营状况严重恶化、丧失商业信誉、有丧失或可能丧失履行 场合适用强制履行。究竟怎样适用呢？对此，在英美衡平法上也确实有这类案件，他们的做法是，在履行期到来之前做出这个判决，但是实际履行要等到履行期到来， ...
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部分与租赁房屋部分不可分割，或虽可分割，但出租人不愿分开出卖，要整体出卖。对于这种情况，笔者认为：出租人出卖的房屋只要涵盖出租房屋，即使出卖房屋超出了出租 权问题。法律是一杆天平，必须兼顾双方利益，尽量作到公平合理。在此情况下，怎样做才公平合理？唯一的出路就是让承租人行使优先购买权。承租人行使优先购买 ...
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教条地以工资收入的比例来计算孩子的抚养费，是不妥的。 2、 抚养费的支付方式是怎样的？ 一般是按月支付，比如在几月几日前在探视孩子时支付，或打入孩子 的一方的收入却大大增加了，比如，又买车又买房，或得到意外的大额收入。这种情况下，带孩子一方往往会产生追加抚养费的念头。但是，如果孩子的实际需要没有增加， ...
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，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在 承认应该按照个人的不同情况选择还款方式，但是从其话语中，可以很明显地听出对等额法的倾向性。 银行倾向性在于息差 导致银行产生这种倾向性的原因何在呢 ...
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购房疑问：在购房时对于开发商的广告宣传与实际房屋交付不一致的问题如何解决？而且据说这种情况在目前的京城楼市中非常普遍。 律师答疑：开发商在广告中的宣传是一种要约 套房子了，定金能拿回来吗？ 律师答疑：在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七 ...
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突出。而房屋兴建不仅耗时长，耗费高，开发商往往需要大量的资金才可维持。在这种情况下，传统之先建后售方式便无法满足房屋供需双方之需求。于是，先 购房人已投入大量资金，处于欲罢不能的境地，使得购房人不论怎样顾虑重重，也不敢轻易解除合同，如购房人竟然敢于解除合同，则要至少损失数千上万元之资金。 由以上可知， ...
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另一方当事人就是不确定的，既然不确定，作出承诺后合同也不一定成立。如果是这种情况，把一项订约的建议作为一个要约就是不合适的，只能作为一个要约邀请。如果 基本条件也没有必要全部确定，只要能够确定就可以。但究竟怎样才算具备了使合同成立的基本条件，如果法律有类似规定的要依据规定进行判断，最重要的是要根据具体 ...
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教条地以工资收入的比例来计算孩子的抚养费，是不妥的。 2、 抚养费的支付方式是怎样的？ 一般是按月支付，比如在几月几日前在探视孩子时支付，或打入孩子 的一方的收入却大大增加了，比如，又买车又买房，或得到意外的大额收入。这种情况下，带孩子一方往往会产生追加抚养费的念头。但是，如果孩子的实际需要没有增加， ...
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后，无论如何， 都不能判决打得好！要是这样，就违背了中立的原则。 但是这种情况在行政诉讼中，已经是习以为常了。这就是用判决来维持一个具体的行政行为，在 行为，被法院判决维持的，但是现在需要撤销或变更，我们能否自行撤销、变更，应该怎样 办？我们知道，如果是一个一审判决，被二审维持后，这时，一审是不能变更 ...
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