的付款方式为饵，使用自行印制的《商品房认购书》等非规范文书，蒙骗消费者。这些非规范文书对购买者的违约责任规定得既具体又荷刻，而对开发商违约所 的问题;而对住房消费者不同权益予以何种性质和程度的保护问题，实际上是解决其具体法律制度的价值问题。 基于上述分析，我国住房消费者权益保护可分为三个层次： 第一个 ...
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交易或转让实施分类管理，实行差异化的交易机制，建立相应的投资者适当性管理制度，健全风险控制机制。证券交易所、全国中小企业股份转让系统应当根据债券资信状况的变化 第五十七条发行人应当在债券募集说明书中约定构成债券违约的情形、违约责任及其承担方式以及公司债券发生违约后的诉讼、仲裁或其他争议解决机制。 第五 ...
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的股东后，虽因未履行出资义务违反了与其他股东签订的协议并因此应承担出资违约责任，但其亦可在诉讼中请求人民法院确认其具有拒绝实缴出资的法定抗辩事由。 存在侵害小股东合法权益的行为，可依据公司法规定的股东退股制度、股东代表诉讼制度、股东直接诉讼制度等维护自身权益。 江苏高院的二审判决采纳了第二种观点，判决 ...
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或立法目的预测可能性。[1]就立法目的而言，68条是对大陆法系不安抗辩权制度的移植，是负担先给付义务的一方当事人担心自己先为给付后，对方无力为 违约损失的惩罚性违约金或赔偿金法院通常不予支持。这些因素一定程度上都限制了违约责任对于债权实现的保障。二手房买卖属大额资金交易，关系普通百姓切身利益，资金安全 ...
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决定是否实现其权利;债权人一旦决定行使其权利时，法律则提供其权威、力量及制度，使债权人得诉请履行，必要时并得强制执行;于特殊情形更容许债权人自力 违约损失的惩罚性违约金或赔偿金法院通常不予支持。这些因素一定程度上都限制了违约责任对于债权实现的保障。二手房买卖属大额资金交易，关系普通百姓切身利益，资金 ...
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的股东后，虽因未履行出资义务违反了与其他股东签订的协议并因此应承担出资违约责任，但其亦可在诉讼中请求人民法院确认其具有拒绝实缴出资的法定抗辩事由。 存在侵害小股东合法权益的行为，可依据公司法规定的股东退股制度、股东代表诉讼制度、股东直接诉讼制度等维护自身权益。 江苏高院的二审判决采纳了第二种观点，判决 ...
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可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度，过失相抵最先适用于侵权法领域，而近现代大陆法系及美英法系国家的 与双方违约在适用方面存在三大区别： 第一、过失相抵适用于法律规定所发生的损害赔偿领域，而双方违约适用于债务不履行领域； 第二、过失相抵是互负损害赔偿责任时 ...
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则构成违约行为。 创立先履行抗辩权的概念，则更加完善了履行抗辩制度。三种抗辩权同时存在:即负先履行义务者有不安抗辩权，负同时履行义务者有同时履行 的理论与实务》，中国政法大学出版社1994年版，第191页。 ③王利明:《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版，第227页、233页。 ④王家福主编 ...
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而产生的相互义务，若基于对价关系，可主张同时履行抗辩权。(四)当事人一方违约与同时履行抗辩权 1.迟延履行与同时履行抗辩权 关于迟延履行与同时履行抗辩权之间 抗辩权，拒绝支付价款，同时有权追究债务人的违约责任。 应注意的是，《合同法》已承认瑕疵担保责任为独立的制度，债务人交付的标的物有瑕疵，债权人是否 ...
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可能性能否变成现实性，还要受其他因素制约，主要受违约解除的法律性质决定。违约解除是对违约方的制裁，是一种特殊的违约责任，是对守约方的一种救济方法。违约 有溯及力，对取得最佳的宏观经济效益利多弊少。在我国，看一项法律制度或法理应否存在，必须考虑其是否有益于社会主义市场经济的发展，有益者应予承认，有害者 ...
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