的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。 1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应 证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：一、经营状况严重恶化；二、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；三、丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行 ...
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，加大了保证人的风险。三是缺乏风险意识。不少企业在债权得到担保后，以为万事无忧，忽视对保证人的动态进行调查，因而有些担保企业采取合并、分立等变更企业组织形式或者隐匿、转移抵押物甚至申请破产，从而出现了不具备代为清偿能力的空壳企业进行担保，致使债权无法实现。四是盲目提供担保 ...
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，于保险事故发生时其依据合同所享有的权利不致落空。投保人在交付保险金后即将一定风险转移给保险人。无差别收取保费，理赔比例赔付的约定，将导致投保人在交付保险金后无法获得转移相对应风险的合理后果，明显有违《保险法》第二条及《合同法》第四十条之规定，亦与最大诚信原则相悖。该提示及特别约定同时减少 ...
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产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担极大的法律风险，而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险。 不能保证何时取得房产证，但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。 (四)要求卖方配偶签名 实践中，回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得 ...
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日。 2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。 第五条 风险转移，配套设施及费用承担 乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。 第六条 权利义务 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施 ...
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，应征得债权人的同意。《合同法》第八十四条 债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意的规定说明，未征得债权人同意的债务转让不能 从书面通知债权人时生效。 债务承担是指债权人、债务人与第三人之间达成协议，将债务转移给第三人承担。 我国《合同法》第八十四条关于债务人将合同的义务全部或者 ...
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笔不菲的支出，但不动产最少也价值几十万元，相对可能得到的收入，支出和投入、风险和获益比就不用多述了。 2、移花接木，私自将产权交易过户到他人名下 常见方式 后，找消耗的理由进行脱身，不能不说，这是一种虽然笨拙、但仍然有效的转移方式。 处理对策：一般来说，另一方在离婚时，会发现一方擅自过户的事实。因此， ...
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，因而不再续保。而保险业恰恰是承保那万一发生的灾害事故的，这万分之一的风险对于个人来说就是百分之百地损失，千万大意不得。津门曾有一座老式楼房失火，8 获利心理 投保后最大利益就是使自己产生一种安全感，将日后灾害事故造成的损失风险转移到保险公司，从而解除自身后顾之忧，决不是投保就可以产生高于保费数百倍的 ...
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的合法形式减少或逃避应纳税款的行为。这对于交易双方都存在很大的法律风险。 以租代售，对于出租人(实为出卖人)和承租人(实为买房人)而言，均拥有随时解约 不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只属于 ...
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合法形式”减少或逃避应纳税款的行为。这对于交易双方都存在很大的法律风险。 以租代售，对于“出租人”(实为出卖人)和“承租人”(实为买房人)而言，均拥有随时 不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只 ...
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