不符合购房条件的 -法律常识搜索

户口在农村的非农业户口居民是否可以享受集体土地征收补偿款

一定的缺陷，尤其是户口在农村集体经济组织的非农户口，按照上述标准，将会使得一批符合成员资格的人失去资格，也会使得不具备成员资格人获得成员资格。在土地前提的基础下，根据是否形成固定生产、生活等成员权为基本条件，结合现有法律规定，在维护农村土地社会保障性质基础上，综合认定是否具有集体经济组织成员资格。（ ...

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房产合同公证办理流程

工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的 ...

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商品房销售中的认购书

正式合同，则开发商就没收定金。定金和签署契约条款构成一整体，若日后签订了正式的购房合同，定金充抵房款；若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任的方式，对于当前实际生活中众多开发商不符合相关法律规章便贸然售楼行为应有良好的遏制作用。以上的讨论是在理想层面上将买卖双方置于平等的地位。现实中，双方地位之 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房内容。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任。由于该 ...

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商品房销售中的认购书

正式合同，则开发商就没收定金。定金和签署契约条款构成一整体，若日后签订了正式的购房合同，定金充抵房款；若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任的方式，对于当前实际生活中众多开发商不符合相关法律规章便贸然售楼行为应有良好的遏制作用。以上的讨论是在理想层面上将买卖双方置于平等的地位。现实中，双方地位之 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房内容。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任。由于该 ...

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临时合同中的订金能退吗﹖

临时合同中的订金能退吗﹖nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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交房手续有哪些

购房者应在约定时间内到房屋所在地对房屋进行验收交接。二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不 ...

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恶意抗辩与合同无效的认定

、我国《保险法》第五十六条规定：以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人书面同意并认可保险金额的，合同无效。甲为其母乙购买一份意外险，乙系公司的恶意抗辩行为给予肯第 3 页定，则不符合确认合同无效的目的，也不利于制裁违法的恶意抗辩的行为人。再者，如果认可恶意抗辩实际就是肯定当事人可以通过违法 ...

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警惕房屋中介交易中的“陷阱”

合同的义务，房屋买卖双方是否签订买卖合同，取决于双方能否对买卖条件达成意向一致，因此设定签订房地产买卖合同的期限的条款属于无效条款，如果居间合同中加重合同对方的协议加倍小心；保存好购房的各种书面材料，若是复印件则要求房地产商盖章；如果交房时房产不符合要求，应拒不接收；遇到不清楚的地方，应多请教专业 ...

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