交易资金监管服务需求; ②XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同; ③评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额; ④买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款 。睡眠户、冻结户、失效账户、挂失账户不能使用。 (4)账户一经签约使用，在交易结束前不能办理挂失注销，请客户妥善保管。 5、解除资金 ...
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周先生违约在先。 庭审中，周先生强调，支付80万是因为黄女士突然涨价，且不同意办理贷款手续。基于黄女士违约，他才没有支付完首期房款，这并不构成违约。 已明确要求继续履行合同，且被告的退款行为并未得到原告同意，属其单方意思表示，不能以此认定双方就合同解除达成一致意见。综上，被告退还购房款的行为系在应诉后 ...
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芜湖市镜湖区赤铸山西路的长江湾1#楼1215室商品房，与农行芜湖金桥支行签订了贷款金额为17万元的借款担保合同。张恒自愿以所购房产为借款提供抵押担保;芜湖 内办理正式抵押登记，系因张恒拒绝、拖延不申请办理产权证所致，不能适用物权法第二十条第二款关于预告登记失效的规定，预告登记并未失效，遂作出判决：维持 ...
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芜湖市镜湖区赤铸山西路的长江湾1#楼1215室商品房，与农行芜湖金桥支行签订了贷款金额为17万元的借款担保合同。张恒自愿以所购房产为借款提供抵押担保;芜湖 内办理正式抵押登记，系因张恒拒绝、拖延不申请办理产权证所致，不能适用物权法第二十条第二款关于预告登记失效的规定，预告登记并未失效，遂作出判决：维持 ...
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和盖章，故质押合同无效。第三人与信用社又未经原告同意，将其未到期存款取出抵作贷款是不对的，应对偿还原告存款本息承担连带责任。刘金福转借原告存单给第三人，是 债权人所享有的债权就不能以该质物或权利质为担保，债权人就应当向出质人返还质物或权利质。因此，在该诉之中，基于庞太平是债务人、又是办理质押手续的人， ...
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意思表示，为此不能认定他是善意取得涉案房产。 三、离婚后一方不配合房产过户怎么办? 夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何 才会成为有利证据。如果离异双方是直接通过法院判决的，在过户时只要携带法院判决书即可过户。 2、夫妻双方在办理有贷款的房产过户时，需要先将原房产贷款 ...
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作为产权人，可将房屋再次抵押。一旦出现问题，购房者的权益将严重受损。 3、不能上市再交易。随着我国二手房市场的进一步开放、活跃，房屋买卖、投资逐步增多 。如房款一次支付或偿清按揭贷款，房子就要由业主自己投保，这时产权证就成了必备条件。 由此可见，对于购房人来说，及时办理房屋产权证并不是可办可不办，而是 ...
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处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。因此，购房者必须通过查询他项权，看看房屋是否抵押、是否处于诉讼纠纷而被查封以及房产的贷款记录等内容。 不过，在房地产交易市场是无法查询到房源债务负担状况的，诸如此房是否有租赁债务等，则 ...
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万元，养鸡场以其办公楼作为抵押物。后因养鸡场没有房产证，导致不能办理抵押登记，于是信用社没有履行贷款义务。养鸡场向法院起诉，要求信用社承担违约责任，支付违约金 江苏某化工设备安装有限公司签订了协议，约定由原告为被告安装液化气管道。但原告不具备法定的施工资质，因此在审批时，借用了江苏大禹工程设备安装公司 ...
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的开发商应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。如因开发商责任致使业主不能在规定期限内取得房地产权属证书的，业主可 期间即6月9日原告才向被告交纳了印花税、测绘费、登记费、贷款抵押费等相关费用。未办理两证的责任在原告，而非被告。 【分歧】 本案在审理过程 ...
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