签订《房屋买屋合同》，办理房产过户手续； 4、代理购房者对卖方向经济仲裁委员会提出经济仲裁，向人民法院起诉、反诉、上诉，应诉等。 六、为开发商商品房销售 ，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备工作，提供法律咨询和法律见证等法律服务； 2、协助 ...
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利息的标准计算。 黄松有同时表示，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，由于房地产 业主的利益，建议版主成立二期临时业主委员会（并非法律上正式业主委员会）来维护我们业主共同的利益！ 要求对方承担违约责任的法律依据。 房屋权属证书是享有 ...
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缩短为4—7天，施工周期缩短到50天以内。这样一来，家装公司的管理成本减少了，业主的支出自然相应减少。设计、施工工艺、施工周期三个项目如果能够全部 “好的设计师在于能把钱用在刀刃上。”昨晚，中国建筑学会室内设计分会宁波专业委员会主任、浙江工商职业技术学院艺术设计系主任王明道在电话中向记者表达了自己的 ...
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，否则业主的主张难以被司法机关认可。对物业服务不达标的情况，业主应该按照程序向业主委员会投诉，如果以错对错拒交物业费是不合理的。 疑问3 租房合同未约定 义务。因此，物业管理费在没有约定的前提下，应由出租人承担。另外，在前期物业管理中，开发企业、房屋买受人以及合同约定有缴纳义务的房屋使用人、租赁人， ...
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业主多拿一些，还是业主平均分配；是作为业主大会、业主委员会的活动经费，还是作为维修资金用于建筑物及其附属设施的维修。物业管理条例第55条规定，利用 的价值比例确定。鉴于现实中情况复杂，各地及每个建筑区划的具体情况不同，业主如何负担建筑物共有部分及其附属设施的费用，如何分配建筑物共有部分及其附属设施的 ...
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基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时 公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将 ...
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基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时 公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将 ...
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年关将至，装修公司问题频出，正在装修的业主怎样避免遭受不良家装公司欺骗？记者就此咨询了广州市建筑装饰协会家居装饰委员会和广州市建筑装饰协会的相关负责人。家装 ，不良装修公司很可能利用年前年后的时间偷换业主选定的优质装修材料。所以业主一定要抽时间找人进行管理，否则由于劣质装修材料所带来的问题后患无穷。第 ...
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的范围。 2015年3月27日,因重庆市某房产开发公司拟将部分车位出租,帝景豪苑小区业主委员会则声明小区地面停车位是利用小区公共用地设立的,属于小区 通过出售、附赠或者出租等方式约定;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款规定,建设 ...
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业主多拿一些，还是业主平均分配；是作为业主大会、业主委员会的活动经费，还是作为维修资金用于建筑物及其附属设施的维修。物业管理条例第55条规定，利用 的价值比例确定。鉴于现实中情况复杂，各地及每个建筑区划的具体情况不同，业主如何负担建筑物共有部分及其附属设施的费用，如何分配建筑物共有部分及其附属设施的 ...
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