义务主要有以下五项内容： 瑕疵告知义务 即二手房的提供者，不管是上家还是中介公司应当将房屋的瑕疵状况告知购房人，不得隐瞒。如该房屋是否设定抵押，房屋 ，或者故意隐瞒事实真相，欺骗对方而订立房屋买卖合同来谋取不当利益。 忠实义务 在二手房买卖签约过程中，中介公司为达成居间或委托协议，有时告诉对方当事人 ...
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对买方来说，也存在风险。仍就上述举例而言，买方实际支付购房款80万元，而购房合同上的价格是60万元。不仅会因为违反法律规定而被确认为无效，而且将来买方出售 会涉及中介公司，不仅影响到二手房交易的最终成功，而且会影响中介公司的成长与发展。 做低合同价还会影响银行贷款。二手房交易中，为了避税，往往采取做低 ...
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对买方来说，也存在风险。仍就上述举例而言，买方实际支付购房款80万元，而购房合同上的价格是60万元。不仅会因为违反法律规定而被确认为无效，而且将来买方出售 会涉及中介公司，不仅影响到二手房交易的最终成功，而且会影响中介公司的成长与发展。 做低合同价还会影响银行贷款。二手房交易中，为了避税，往往采取做低 ...
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确实无从得知对方是否也签了字。２００５年８月，仲裁庭以吴女士没有拿到合同原本为由，裁决不支持秦先生的诉请。 【律师点评】 仲裁结果缺少法律依据 本案首先 了。因为在吴女士签字时，对方当事人并未在场，而且中介公司也没有获得秦先生全权委托代理的授权，因此合同是否生效存在一定的疑问。但是仲裁庭以吴女士没有拿 ...
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但手续办妥后常常因房主不在家看不到房。即使消费者已经办妥租房手续，签完租房合同，交清租房定金后，还会出现种种花招。千方百计拖延时间，采取肥的拖瘦，瘦的拖 的地址不在一处，或者不在同一行政区内，这也是不合法的。接受这种公司的中介服务，一旦出现争议，调解时相互推委、扯皮，难度很大。 5、无照经营 此类公司 ...
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房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为： ①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益。 ②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务。 ③同时在两个或令个以上中介服务机构执行业务。 ④与一方当事人串通损害另一方当事人利益。 ⑤法律法规禁止的其他行为。 ...
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别人租走。女顾客说：“我身上没有带钱。我下午4点把诚意金送来。”先请中介消费然后开口借钱当日下午，女顾客用华侨城某洗浴中心的座机打电话给小王，让他过去 在此期间，女顾客用洗浴中心的座机打电话给“老公”。让“老公”赶快过来，她要签租房合同了。“老公”则一直推说忙，暂时过不来。洗完脚要买单了，女顾客共消费 ...
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公司组织国内27名企业代表赴越河内参展。展览开始后，展商发现该公司并未按合同要求事先预订展位，无法布展，因一直未能与该公司组团人员取得联系，在现场与越方 为参展企业造成损失。从以往实际效果来看，参展企业意见很大，甚至有展商和中介代表在展览现场发生严重冲突的事件。鉴此，请广大参展企业注意甄别不法展览中介 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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找“金兴电子有限公司”人事部的“赵经理”办理上岗手续。“赵经理”要求她第二天去签劳动合同。当郑女士赶去签合同时，“赵经理”让她到另外一个地方去办理。 金海商务楼507室上班。接待她的“赵经理”让郑女士到公司下面的一个中介公司找“吕老板”，协助招聘工作。郑女士发现“赵经理”提供的“青年家政”根本不存在时 ...
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