则是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记 或变卖的方式受偿。杨伟鹏请求直接取得案涉商铺所有权的主张违反《中华人民共和国物权法》关于禁止流质的规定，应不予支持。[3] 如果本案的和解协议没有约定 ...
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订立商品房买卖合同的原因在于买受人邓某，对于邓某交付给某公司的定金应当按照法律规定处理。 又根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 ...
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获得法律的有效保护。虽然某些案件根据合同法的相关规定以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十六条第二款的规定，权利人可寻求 限，这种保护对于权利人而言显然是非常不充分的。而《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第九条第一款通过对《合同法》第 ...
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订立商品房买卖合同的原因在于买受人邓某，对于邓某交付给某公司的定金应当按照法律规定处理。 又根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 ...
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则是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记 或变卖的方式受偿。杨伟鹏请求直接取得案涉商铺所有权的主张违反《中华人民共和国物权法》关于禁止流质的规定，应不予支持。[3] 如果本案的和解协议没有约定 ...
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的交易习惯不能适用于本案汽车买卖合同关系。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第7条规定:下列情形，不违反法律、行政 加价提车的交易习惯。 最后，合同法第115条明确规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金 ...
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250000元、双倍返还定金60000元。 附：相关法律条文及司法解释： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ( 补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金 ...
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的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过 或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 ...
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履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 56、定金应当如何约定？ 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不 ...
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。存货人不得以保管人负有返还保管物为由对抗保管人行使留置权。 【相关依据】 《中华人民共和国担保法》 第八十四条因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权 其他合同，适用前款规定。 当事人可以在合同中约定不得留置的物。 《中华人民共和国合同法》 第三百八十条寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的， ...
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