所有房产过户都要办理公证的，比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证，同样二手房交易过户也不需要公证，那么哪些情况要进行房产过户公证呢?根据法律法规 遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 (四)涉外和港澳台的过户 ...
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26日，翟某与第三人李某结婚，2006年4月11日，翟某与李某签订协议，约定将夫妻共同财产房产一处归李某个人所有。 原告认为被告将本属于其所有的 所涉及的房产为第三人李某于2005年7月25日与卖主订立合同所购买的二手房，2005年11月27日，李某对该房分期付款履行完毕。 因当时该房牵涉到其他纠纷， ...
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所有权人为李某。就在商品房买卖合同签订当日，陆某向房产商支付了20余万元。到了2016年1月，陆某又出资30万元购买了一辆二手捷豹轿车，车辆登记在李某 原告的同意，事后也未取得其认可，故就陆某的赠与行为，朱某与其并未达成一致协议。 综上，陆某在夫妻关系存续期间，超出日常生活需要，擅自将夫妻共同财产赠与 ...
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10月，在夏琳和张俊第一次离婚后尚未复婚前，夏琳与谭某签订了二手房买卖合同。这套房产以65万元的价格出售给谭某。2009年11月， 贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 北京市高级人民法院批复指出，在适用以上规定时，判决由产权登记一方对另一方进行 ...
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10月，在夏琳和张俊第一次离婚后尚未复婚前，夏琳与谭某签订了二手房买卖合同。这套房产以65万元的价格出售给谭某。2009年11月， 贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 北京市高级人民法院批复指出，在适用以上规定时，判决由产权登记一方对另一方进行 ...
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损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： 1、房屋的权属情况 赔偿责任。 三、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬 如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、 ...
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了。 第三步：发布信息 1、房地产网站：在房产网站相应栏目中您可以自由发布二手房出租信息，只需把您的房屋条件填写在登记表中，求租方就会看到 鉴证手续。 办理租赁登记鉴证应交验下列证件： (1)租赁双方协商议定的房屋租赁协议。 (2)出租方持《房屋所有权证》、《土地使用证》。 (3)承租方持注明用途情况 ...
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【案情】 申请执行人徐某与被执行人黄某于2012年1月20日签订一份二手房买卖合同，该房产已以黄某的名义办理了银行按揭，合同约定黄 规定，有下列情形之一的，人民法院可以裁定撤销仲裁裁决：(一)没有仲裁协议的;(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序 ...
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介绍，与出售人曹庆(化名)就系争的昌平路该房屋，签署了《房地产买卖居间协议》。同年3月初，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋出售人曹庆就该 31800元等费用。同时，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186 ...
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买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临 可能拥有像执照上所标的百万元、千万元的注册资金了。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员 ...
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