的行为。房屋预售又称卖楼花。 商品房预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务 不能按当初所预料的那样如期取得预售证，导致预售契约无法在房地产备案，导致合同无效，购房人不能买到签约中的房产。而往往遇到这种情况，开发商只是退还购房人交纳的 ...
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情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强或标的额较大的合同可以让律师等 人民政府所在地不设立仲裁机构的。如约定区/县一级政府所在地的仲裁委员会管辖则属无效约定。北京仲裁委员会与中国国际经济贸易仲裁委员会 第 7 页 二 当我们是需方 ...
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韩女士的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她同意的情况下，抵押行为无效。 案例解析：像房子、汽车等都是一个完整的个体，不能像切西瓜一样一刀两 给王某。但有一种情形是例外的，就是邓某愿意替王某偿还5万元借款，这笔交易是被允许的。 适用条款：《物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人经抵押权人 ...
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竞争是指经营者违反本法规定，损害其他经营者的合法权益，扰乱社会经济秩序的行为。经营者在市场交易中，应当遵守公平竞争原则和诚实信用原则，并不得损害其他经营者的合法 通过360杀毒软件实施的。奇虎公司在没有确定依据的情况下，提示用户存在无效的HTTP协议，并建议用户进行修复。当用户点击立即处理，结果致搜狗 ...
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有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当 给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定， ...
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。未经其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。 3 业务。除合伙协议另有 约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。 5、执行合伙事务 ...
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您，回迁房可以买，但是要等到办理了房产证之后，只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。 1、回迁房可以买卖吗？ 回迁房是开发商在征收土地时，配给 受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。 所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的，不受法律保护的，对于购买人来说，购买未获得房产证的回迁房是赔 ...
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您，回迁房可以买，但是要等到办理了房产证之后，只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。 1、回迁房可以买卖吗？ 回迁房是开发商在征收土地时，配给 受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。 所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的，不受法律保护的，对于购买人来说，购买未获得房产证的回迁房是赔 ...
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转预售，是指商品房预售后，预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为，应根据具体情况酌情认定其效力。 1.在商品房预售合同生效并办理有关登记或交易手续 合同有效；如预购人在前一预售行为尚未办理有关登记或交易手续、缴清税费时，即将其预购房转预售的，应认定转预售合同无效。 2.预售商品房合同订立后， ...
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