做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。但是对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响的 解除合同。 7、什么情况下可以要求开发商退房? 一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。二是开发商根本违约，置业者有权解除合同， ...
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房让人欢喜让人忧，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。 ●小心避税陷阱 一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些避税方式，如真买 、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。专业律师认为，所谓的合理避税在法律上没有很大的风险，从法律 的角度来看，双方的 ...
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所购房屋。赵某提异议：我于该案诉讼期间与罗某签订了房屋买卖合同，并于签定合同当日支付完全部购房价款35万元，现我全家已在所购房屋中居住,我为 利益需要，逃避国家的宏观管理，故意迟迟不办理过户登记，因此生活中存在着大量没有办理登记，但是买受人已经占有房屋的现象，如果一律以登记作为案外人所有权保护的前提， ...
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所购房屋。赵某提异议：我于该案诉讼期间与罗某签订了房屋买卖合同，并于签定合同当日支付完全部购房价款35万元，现我全家已在所购房屋中居住,我为 利益需要，逃避国家的宏观管理，故意迟迟不办理过户登记，因此生活中存在着大量没有办理登记，但是买受人已经占有房屋的现象，如果一律以登记作为案外人所有权保护的前提， ...
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租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用 的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将 ...
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】 按份共有；出资额；共有关系 【争议焦点】 共有人对共有关系的性质和份额没有明确约定视为按份共有，应首先根据其出资额确定份额。 【案例要旨】 共有分为 已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议； 4．已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为购房首付款； 5． ...
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救济途径就非常有限。 第二，政策风险，在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分 单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时 ...
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，所谓卖“楼花”或眼下时髦的“内部认购”(一般政府规定卖楼需拿“预售许可证”，而没有这个证明时，“内部认购”可先回避一下这个问题)工作便开始了。这时候市场上的 ，接下来就是用叫“假按揭”的办法套取资金，让员工、朋友等签订虚假售房合同，然后和真合同混在一起从银行获得按揭贷款。工程招标多半是骗人的，因为 ...
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但要约邀请这一行为会对交易双方的民事权利产生影响却是客观存在的事实。由于合同法没有赋予要约邀请以法律效力，司法实践中只好采取将要约邀请视为要约的方式，把要约邀请 年控制采量1740万吨是双方的约定，鹏伟公司认为，永修方面在签订合同时说明合同上加上采量控制是为了应对省水利厅的检查，当时承诺采砂量不受限制 ...
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你已经知道自己需要聘请一位有何种特长的律师了。作为律师，我坦白地告诉你，没有一位高明的律师能够对法律知识包罗万象、无所不知，你不要奢望自己能够聘请到一位十全十美 你承担。如果那位律师在和你讨论完案件后，很快拿出合同不加解释地要你签订，或者说如果你马上签订合同可以减免收费等，你就要留神了，他可能不是真正 ...
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