霞对未办理过户登记并无过错，因此法院不得查封。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记 了全部购房款，金富源房地产公司于签订合同的当天将涉案房屋交付给姜霞使用，姜霞已合法占有涉案房屋，并向物业公司交付了相关费用，姜霞自2009年8月 ...
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等因素，但总体而言是与单位、身份、工龄、职级等因素密切相关，是个人工作劳动所获得的体制福利。从法律形式上看，公房性质仍然属于公有，承租人仅 其占有使用利益无法律依据，构成不当得利，如果按照正常的合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准支付 ...
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地法院是否有管辖权。 1.本案协议管辖条款是否产生管辖约束力 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》（以下简称《民诉法解释》）第十八条第一 ，一般应根据交付标的物义务的履行地确定。同理，服务合同的特征义务就是提供相关服务。服务合同争议标的并不是给付货币，而是提供相关服务。另外，给付货币 ...
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27044032.12元，原告支付被告剩余70%股权转让价款。 第三种观点认为，股权转让合同归根结底是一个关于标的公司的买卖合同，出让方作为卖方，不应在出售标的公司 概括转让纠纷案件时，不仅要考虑原、被告之间的利益平衡，还应注重兼顾与标的公司相关的其他主体之间的利益平衡。 1.应平衡原股东和现股东之间 ...
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27044032.12元，原告支付被告剩余70%股权转让价款。 第三种观点认为，股权转让合同归根结底是一个关于标的公司的买卖合同，出让方作为卖方，不应在出售标的公司 概括转让纠纷案件时，不仅要考虑原、被告之间的利益平衡，还应注重兼顾与标的公司相关的其他主体之间的利益平衡。 1.应平衡原股东和现股东之间 ...
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司法查封状态，构成法律上的履行不能，出卖人无法继续履行合同、协助买受人办理过户手续，买房人无法实际取得房屋。 【相关法条】 《中华人民共和国合同法 、第一百一十条 《中华人民共和国物权法》第九条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 【案件索引】 一审：北京市通州区 ...
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要求解除《股份转让协议》；依法判令马某返还转让价款、租金，并赔偿自己的精神损失费。 法院审理 擅自转租已构成违约 二房东应承担责任 法院认为，马某、李某 予以支持。 关于李某要求马某赔偿损失的诉讼请求，李某未能提交相关证据证明与本案有直接关联的损失的明细及金额，法院不予支持。 相关问题 合同的法定解除 ...
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6913号判决侵害了其合法权益，故请求撤销6913号判决第一项，判决1号房屋的相关权利归其所有。后铁某向法院申请撤回起诉，法院予以准许。 【不同观点 房屋房产证办理完毕之前，房屋产权性质不确定，关于合同效力问题法院应不予处理;另一种观点认为，只要拆迁安置房屋所处的土地性质已经由农村土地转变为国有土地， ...
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合同》系双方当事人真实意思表示，双方已建立房屋租赁关系。现104号房屋因存在隔断，违反了国家相关规定，致使合同无法再继续履行，故原告与被告签订的 某房产经纪公司与原告石某签订《北京市房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，是否因违反《关于进一步规范出租房屋管理的通告》以及《北京市房屋租赁管理若干规定》 ...
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合同》系双方当事人真实意思表示，双方已建立房屋租赁关系。现104号房屋因存在隔断，违反了国家相关规定，致使合同无法再继续履行，故原告与被告签订的 某房产经纪公司与原告石某签订《北京市房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，是否因违反《关于进一步规范出租房屋管理的通告》以及《北京市房屋租赁管理若干规定》 ...
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