称将经营范围变更为鞋城，是企业的自主经营行为，双方的摊位租赁合同并未约定其不可变更经营范围，关于更改招牌为鞋城的时间，美著美公司称招牌的更改时间为 问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题。 【评析】 承租商户承租商城摊位进行经营，是一种商业经营行为， ...
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称将经营范围变更为鞋城，是企业的自主经营行为，双方的摊位租赁合同并未约定其不可变更经营范围，关于更改招牌为鞋城的时间，甲公司称招牌的更改时间为2011年 是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题。 承租商户承租商城摊位进行经营，是一种商业经营行为，具有一定的 ...
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称将经营范围变更为鞋城，是企业的自主经营行为，双方的摊位租赁合同并未约定其不可变更经营范围，关于更改招牌为鞋城的时间，甲公司称招牌的更改时间为2011年 是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题。 承租商户承租商城摊位进行经营，是一种商业经营行为，具有一定的 ...
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合同的约定条件,故对于覃某要求确认租赁合同终止的请求,法院予以支持。 关于退还租金的问题,法院认定覃某以书面形式通知甘某的时间为2013年10月17 ,徐先生向劭先生交纳了4400元押金,劭先生则保证有10M光纤网络入户,否则合同无效。 然而,徐先生居住一个月后,发现网速一直很慢,经查询电信部门,得知 ...
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了租金后不应再收取折旧费，原告用自己的优势地位与被告签订的汽车租赁合同关于车辆加速折旧费的约定属于加重承租人负担的格式条款，法院确认该条款约定加速折旧费 主要在于认定加速折旧费的约定属于格式条款，这就涉及到格式合同法律制度中关于格式条款的效力认定问题。 一、格式条款的成立要件 根据《合同法》第39条的 ...
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】： 本案争议的焦点是租金的支付标准及出租人能否立即解除不定期租赁合同。 关于租金的支付标准问题，因双方是口头协议，加之村民保存证据以及举证能力的薄弱，除非 的种植物都需要立刻处置，将会给村委会造成巨大损失。基于此，老王解除合同的请求能否被支持应当建立在老王是否已经提前通知村委会并留给村委会必要合理的 ...
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】： 本案争议的焦点是租金的支付标准及出租人能否立即解除不定期租赁合同。 关于租金的支付标准问题，因双方是口头协议，加之村民保存证据以及举证能力的薄弱，除非 的种植物都需要立刻处置，将会给村委会造成巨大损失。基于此，老王解除合同的请求能否被支持应当建立在老王是否已经提前通知村委会并留给村委会必要合理的 ...
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了租金后不应再收取折旧费，原告用自己的优势地位与被告签订的汽车租赁合同关于车辆加速折旧费的约定属于加重承租人负担的格式条款，法院确认该条款约定加速折旧费 主要在于认定加速折旧费的约定属于格式条款，这就涉及到格式合同法律制度中关于格式条款的效力认定问题。 一、格式条款的成立要件 根据《合同法》第39条的 ...
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事宜时该工业厂房尚未建成，双方约定待厂房建成且具备使用条件后再签订正式租赁合同，甲公司向乙公司支付定金10万元，乙公司亦出具相应收据(现收到 。 结合本案进一步分析，既然预约也是合同，就必须满足合同成立的要件。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(以下简称《合同法解释( ...
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《工程机械租赁合同》。 【裁判结果】 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 物执行的实体权利证据的效力进行判断，即进行形式上的审查，无法对实体问题进行实质性审查。本案案外人铁鸿源公司向我院提供与被执行人刘才签订所签订 ...
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