了带领李某看房的义务，并为李某与他人签订房屋买卖契约提供机会，李某与涉案房屋的原房主签订了房屋买卖合同，并已经成交，应支付佣金。 第二种意见认为 中介公司签订的《房屋买卖居间协议及看房确认单》符合合同法规定的居间合同的法律特征，具备居间合同的主要条款，应认定为居间合同，合法有效，对合同双方均有约束力。 ...
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：甲乙双方协商一致同意就上述房屋于2011年12月15日签署的《北京市存量房屋买卖合同》予以解除，甲方退还乙方签订合同时支付的定金伍仟元整，协议还约定了其他内容。 庭审中，被告张某称在签订《房屋买卖合同》时，某房地产经纪有限公司称其具备购房资格，但签订合同后向有关部门了解得知，其作为非本市户籍 ...
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关系。 【案情】 2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空 原告谢某和被告刘某均向开发商交纳了房屋的部分首付款，且双方交付的金额相差不大。原告谢某以自己持有房屋买卖合同原件及收款票据原件的事实主张该房屋是 ...
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条文中的但书部分。但书部分规定，开发商在与购房人签定房屋买卖合同时，虽未取得预售许可证明，但若在合同签定后至因该合同产生纠纷诉至法院前这段期间取得 购房人的合法权益。需要提示的是购房人应妥善保存开发商提供的各种宣传资料以备将来双方对合同内容产生分歧时，作为证据使用。 第四条 出卖人通过认购、订购、预订 ...
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职工罗建与房地产公司签订了房屋买卖合同，合同约定罗建向房地产公司支付房款10万元。该合同签订后，罗建一直没有交纳房款，但双方办理了房屋过户手续。7月， 恶意串通欺诈市商业银行，所以双方的的房屋买卖合同应属无效。 《民法通则》第85条规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同， ...
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职工罗建与房地产公司签订了房屋买卖合同，合同约定罗建向房地产公司支付房款10万元。该合同签订后，罗建一直没有交纳房款，但双方办理了房屋过户手续。7月， 恶意串通欺诈市商业银行，所以双方的的房屋买卖合同应属无效。 《民法通则》第85条规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同， ...
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缴纳营业税，房产公司对税务人员解释说: 由于签订商品房预售合同后，98年鉴订合同的业主均已退房，且已签订退房协议，故买卖行为实际并未发生。经查，有些 。故某房地产公司与业主签订房屋买卖合同时，产生法定的印花税纳税义务。 （二）、每次纳税义务发生时间为书立房屋买卖合同之时。由于买卖双方签订每一单房产买卖 ...
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安置房屋的，人民法院应予支持。 如果被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议，黄松有表示，无法取得房屋的拆迁户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失， 付款的，如因当事人一方的原因或者不可归责于当事人双方的原因，买房户不能签订担保贷款合同而导致买卖合同无法继续履行的情况，应当允许当事人解除合同，否则 ...
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有品牌、价格较高的设备换成质量较差的设备。为防止这种现象的发生，建议双方在签订合同时将设备的品牌甚至新旧状况写清楚或将相关设备拍照，双方签字认可就 了。由于买卖合同中列出的设备多，则出售该房屋的评估费有所增加，建议双方在签定买卖合同同时签定一份协议，协议对有关设备事项约定清楚，并明确设备的价钱已包含在 ...
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小华也要将房屋腾空还给老许。另外，小华和老许在房屋买卖协议中约定协议签订后办理该房屋的赠与公证，而以赠与形式办理过户手续是规避法律的行为，因此这一赠与行为 最后判决小华和老许所签的房屋买卖协议无效，由老许返还小华购房款15万元，小华则要在限期内将房腾空交还老许。此外，因当事双方在办理赠与公证时均有过错 ...
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