买卖合同的诉讼时效为多少年？ 按照《中华人民共和国民法总则》的规定，房屋买卖合同纠纷诉讼时效(一般时效)为三年。 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条 表示到达债权人之日起中断。 综合上面所说的，诉讼时效是针对于每一起案件，而且不同的案件所产生的时效就会不一样，只要在规定的时效之内没有保护个人的 ...
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赔偿可得利益的损失。那么这是否体现了对违约方的制裁呢？我认为，在合同解除后的损害赔偿足以保护债权人利益，制裁违约方，特别应当看到，解除合同本身 及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。可见，法律规定的担保范围并不包括合同解除以后的返还义务的履行问题。 第 7 页 注： [1]参见《中国审判案例要览 ...
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地产公司与薛某签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，应受法律保护，双方均应严格履行合同义务，保护交易稳定和合同的可信赖性。因此，地产公司请求驳回 的合同终止情形包括：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止 ...
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股东同意权和优先购买权情形的影响，应认定为有效合同。 关于第二个法律问题，肯定股权转让合同的效力不等于片面保护转让股东自由转让股权的权利而置公司人合性 法理上，其他股东的前述撤销权可参照《合同法》第74条和第75条规定的债权人法定撤销权进行构建。具体来说，因转让股东擅自对外转让股权并完成股权变更登记， ...
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于债权合意。若不赋予无过错不动产买受人物权期待权，其将面临其他金钱债权人就买卖不动产另行变价的风险。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 异议之诉，金富源房地产公司于2009年8月3日与姜霞签订《商品房买卖合同》，海南省第一中级人民法院于2014年12月5日查封了登记于金富源房地产公司 ...
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股东同意权和优先购买权情形的影响，应认定为有效合同。 关于第二个法律问题，肯定股权转让合同的效力不等于片面保护转让股东自由转让股权的权利而置公司人合性 法理上，其他股东的前述撤销权可参照《合同法》第74条和第75条规定的债权人法定撤销权进行构建。具体来说，因转让股东擅自对外转让股权并完成股权变更登记， ...
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3、民间借贷当事人之间不得约定计算复利。最高人民法院司法解释指出，出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的四倍时，超出部分的利息不予保护。 4、民间借贷合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付 ...
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，也即保证人不再承担保证责任的情况主要有：在对保证期间无特别约定情况下，债权人在借贷双方约定的借期届满之日起六个月内不向连带责任保证人主张权利的 人也不可能知悉的；列为文物保护和有重要纪念意义的房屋。 第二、办理登记情况。根据担保法的规定，房屋抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此， ...
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法。商如债务人根据制度以提存方式消灭合同关系后，应及时将有关提存事项通知债权人。 2﹑保密义务，是指合同关系终止后，在一定期限﹑一定范围内负有保守 ，委托人应当继续处理委托事务法。商委托人在这里承担的就是合同终止之后的协助义务。 4﹑保护﹑注意义务，在合同关系终止后，当事人应当尽到一个诚实善意之人的 ...
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一、合同撤销的诉讼管辖法院是哪里? 债权人依照《合同法》74条的规定提起撤销权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。所谓撤销权，是撤销权人依其单方意思 时，应当遵循下列规则： 1.行使撤销权的主体要合格法律规定撤销权的目的，是保护因合同有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形而在利益上受到损害的 ...
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