分给另一方，就可能出现债权落空。即使把财产抵作清偿债务分割给另一方，谁来保证这些财产就能用于还债。有的当事人把财产变卖后一走了之，下落不明；有的变卖后资金挥霍， 八十四条规定相悖。《合同法》第八十四条规定债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的应当经债权人同意。那么离婚案件中的一方或双方所借的债务 ...
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偿权协议。法院在作出调解书时并不知晓诉争工程已经被保全、执行查封及工程款给付方式。2014年10月22日，某建筑公司请求淮安法院强制执行该调解书。2015年1月 协议双方应当履约并依照合同法第二百八十六条规定行使优先受偿权。亦即由于协议的存在，其应当在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六 ...
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免除担保责任 我国《担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《担保法》第二十六条规定，连带责任 承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。在涉及保证人的民间借贷案件中，首先需确定 ...
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免除担保责任 我国《担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《担保法》第二十六条规定，连带责任 承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。在涉及保证人的民间借贷案件中，首先需确定 ...
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应明示而不得推定 我国担保法第十三条对保证合同成立有书面形式的要求。保证合同的书面形式，是当事人表示成立保证债务的一致意思的表达方式。只有保证人明确提出保证的意思 并由第三人与债务人共同向债权人承担债务。一般认为，我国民法通则第九十一条及合同法第八十四条中实际上隐含了债权让与和债务承担制度。并存的债务 ...
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变动的原因，即当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。只要合同具备 人责任时，绝不能将抵押人的担保责任与保证人的保证责任混为一谈。抵押与保证虽然在性质上均属于债权担保，但两者的担保方式毕竟不同。抵押人是以特定的 ...
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与银行约定的保证范围却包括了律师费，已超出了主债务范围。故该约定无效，李某不应承担律师费。 第二，债务人不履行义务，债权人不得不通过诉讼的方式来实现权利 的损失。 第三，根据《抵押担保合同》的约定而支付的费用并非约定赔偿金，而是属于双方约定的违约金。根据我国《合同法》规定的违约金原则上为赔偿性违约金， ...
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偿权协议。法院在作出调解书时并不知晓诉争工程已经被保全、执行查封及工程款给付方式。2014年10月22日，某建筑公司请求淮安法院强制执行该调解书。2015年1月 协议双方应当履约并依照合同法第二百八十六条规定行使优先受偿权。亦即由于协议的存在，其应当在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六 ...
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借用合同可以类推适用租赁合同的规定 笔者认为，本案应认定顾客使用自助寄存柜与超市构成了借用法律关系。但是，我国合同法上对借用合同并无具体规定，无法直接援引 出租方、出借方应保证标的物符合约定用途，两者主要不同在于租赁属于有偿契约，借用仅限于无偿使用。因此，本案应援引租赁合同适合借用合同的部分有关规定。...
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合同，保证是经常使用的一种担保方式，尤其是借款合同一般都有保证条款。 （1）怎样选择保证人。设立保证的目的是为了担保合同的履行，当被保证人不履行合 定金罚则的制裁。因此，定金是经常使用的担保形式。 在实践中，怎样订立定金条款呢？ （1）明确定金的适用范围。根据合同法规定，当事人可以向对方给付定金，但这 ...
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