合同法基本原则的适用问题 -法律常识搜索

有限责任公司股权质押的效力认定及责任承担

认定质押财产即具有较大争议。审理中，一种观点认为，最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第89条规定：质押合同中对质押财产约定不明，或者约定的出质物权变动的必要条件而非充分条件。物权变动之发生，除质权合同外，还必须符合公示公信原则的要求。可见，质权合同的生效，在双方当事人之间发生设定质权的权利 ...

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欺诈行为问题

特定商品，因此两者有关商品知识差异很大，致使消费者对于商品已几近乎无知的状态，形成对厂商的全面依赖。（消费者）向来缺乏组织，不能籍团体力量以与厂商之组织产品也存在知情权问题，因此，消费者权的一些原则，如对欺诈行为的双倍赔偿原则也会随着社会发展而膨胀至适用于生产经营领域，最终会成为合同法的基本原则。从 ...

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商品房预售中的买受人保护

利于稳定交易秩序，保护买受人实现合同目的，同时也与《合同法》的基本原则相悖。因此，对此类问题应事实求是的处理，不能轻易地认定为无效合同。只要应承担违约责任。这些规定为购房者权益的保护及诚信社会的建立提供了有力的司法保障。三、《消费者权益保护法》与惩罚性赔偿责任的适用我国于1993年10月31日 ...

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商品房预售中的买受人保护

利于稳定交易秩序，保护买受人实现合同目的，同时也与《合同法》的基本原则相悖。因此，对此类问题应事实求是的处理，不能轻易地认定为无效合同。只要应承担违约责任。这些规定为购房者权益的保护及诚信社会的建立提供了有力的司法保障。三、《消费者权益保护法》与惩罚性赔偿责任的适用我国于1993年10月31日 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

的风险。债权人为了避免这种风险的发生，往往需要求助于各种法律措施。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条规定，在抵押物灭，部门规章不能越俎代庖地替当事人做主，强行规定保险费必须由抵押人支付，否则就违背了合同法的基本原则。在实践中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的 ...

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【无固定期限合同】用人单位单方解除无固定期限劳动合同的条件

合同及以完成一定工作任务为期限的劳动合同适用基本相同的规定. 为了便于叙述,本文将《劳动合同法》中用人单位对劳动合同的解除条件,区分为积极条件、限制因需要可以化整为零,分批裁减人员。但是以下问题应当细化、完善或斟酌: 其一,人数比例的时间界限。四十一条对裁减的人数和比例没有时间规定。应该对在 ...

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欺诈行为问题

特定商品，因此两者有关商品知识差异很大，致使消费者对于商品已几近乎无知的状态，形成对厂商的全面依赖。（消费者）向来缺乏组织，不能籍团体力量以与厂商之组织产品也存在知情权问题，因此，消费者权的一些原则，如对欺诈行为的双倍赔偿原则也会随着社会发展而膨胀至适用于生产经营领域，最终会成为合同法的基本原则。从 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

的风险。债权人为了避免这种风险的发生，往往需要求助于各种法律措施。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条规定，在抵押物灭，部门规章不能越俎代庖地替当事人做主，强行规定保险费必须由抵押人支付，否则就违背了合同法的基本原则。在实践中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的 ...

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从本案看对夫妻婚前财产协议的认定

某与石某因感情不和于2008年8月向法院提起离婚诉讼，在房子的分配问题上双方互不相让，石某主张按照婚前财产协议的约定进行分配。而胡某却认为双方的婚前协议法条的基本法理精神也契合了不动产物权的转移必须遵循公示公信的基本原则。赠与合同是实践合同，根据合同法第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移 ...

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对债权人代位权的几点理解

财产减少的权利，以保证其债权实现的一种措施。我国《合同法》和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》对债权人代位权做了规定。笔者通过反之，如果不给予债务人被告身份，不赋予债务人抗辩权，实际上是剥夺了债务人的诉权，违背了民诉法基本原则。第三种观点认为，债务人应处于第三人的地位 ...

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