同意第三种观点，理由如下： 1、被告开发商违约，应支付违约金 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当 自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。被告将商品房出卖并交付于原告，负有协助原告办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-730555.html -了解详情
补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立 辩的尴尬境地，在我国，房屋产权证书是产权推定的公信力，这种公信力主要在于保护交易的第三人的利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可 ...
//www.110.com/ziliao/article-516057.html -了解详情
：10个工作日。必收要件： a.房屋权属证书; b.房地产转让证明材料(房地产转让合同或协议，法院司法文书，房地产增与、房地产继承公证书等)。 (3)变更登记 办事 程序，在一些特定的交易或者是权属登记中，有些手续则可以进一步简化。如房屋权属注销登记、房屋租凭登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审 ...
//www.110.com/ziliao/article-225511.html -了解详情
王女士怎么也要不到房子，直到2007年7月，开发商不但没有跟她签订正式的商品房买卖合同，竟然又以44万元的价格将王女士订购的房子卖给了他人，该价格 种惩罚性赔偿措施，其宗旨都是制裁和遏制恶意毁约、摒弃诚实信用原则、损害市场交易安全等行为，促进社会诚信制度的确立。 本案判决，无疑是上述立法精神的具体体现 ...
//www.110.com/ziliao/article-161721.html -了解详情
房屋行政主管部门登记备案；房地产开发企业与买受人签订经济适用住房或内销《商品房买卖合同》的，应自签约之日起３０日内，由买卖双方到区（县）房屋 现房销售管理的通知》中的第五条，即：“商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续。”--摘自--北京晨报...
//www.110.com/ziliao/article-115195.html -了解详情
房产交易对普通老百姓来说是非常重大的经济事件，有的甚至关系一生的安定生活。但由于少部分卖房者，法律意识淡薄，缺乏诚信，将自己所有的房屋一房 人应积极收集有关证据，向法院提起诉讼， 卖方是开发商 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》该条明确了开发商在一房二卖情形下 ...
//www.110.com/ziliao/article-649380.html -了解详情
排他性，可视为其财产而预查封。3.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预售合同登记备案制度和预告登记制度均具有保全债权的实现、保全将来 ，但其上的建筑物却可以自由流转，那么在转让建筑物时也就不可避免地存在土地权属的交易。担保法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款也 ...
//www.110.com/ziliao/article-300447.html -了解详情
及补偿协议》，并且将购房者交纳的款项分为两部分，其中约15%作为购房款写入《商品房买卖合同》，由久隆公司开具发票，事由为收到购房款；其余约85%以动迁安置费、 为例，60万给自然艺术公司的是补偿金，不需要纳税，只有8万元是房地产交易需要纳税。这是为业主着想，替大家省下大笔税金，减少投资成本。”开初业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-123746.html -了解详情
及补偿协议》，并且将购房者交纳的款项分为两部分，其中约15%作为购房款写入《商品房买卖合同》，由久隆公司开具发票，事由为收到购房款；其余约85%以动迁安置费、 为例，60万给自然艺术公司的是补偿金，不需要纳税，只有8万元是房地产交易需要纳税。这是为业主着想，替大家省下大笔税金，减少投资成本。”开初业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-123745.html -了解详情
，房屋供应量足够大了，置业担保公司会出来帮助开发商“挤出”一些购房者。建设部要求简化交易登记程序１０月，建设部就进一步提高房地产市场办事效率对各地管理部门提出要求， 真能做到“零”首付，少在定价上做手脚，不愁市场不兴旺。商品房买卖合同有了新文本１１月底１２月初，北京市国土房管局下发了《关于使用房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-115139.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务