，2009年10月，在两人复婚前，张俊与山东省签订商品房买卖合同，购买了一套90平方米的商品房。总价20万元，首付6万余元。 张俊说， 一部分贷款，婚后又由夫妻双方共同还贷的房产该如何分割呢? 杨律师说，最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， ...
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至其年满18周岁止 提醒 同居生育非婚子女 与婚生子女权利相同 关于同居期间生育女子问题。我国婚姻法第二十五条明确规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人 年9月12日，刘某作为买受人，与某房地产公司签订了商品房买卖合同，购买了某小区501室房产一套，交纳房款合计461750元。其中，11万元 ...
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，2009年10月，在两人复婚前，张俊与山东省签订商品房买卖合同，购买了一套90平方米的商品房。总价20万元，首付6万余元。 张俊说， 一部分贷款，婚后又由夫妻双方共同还贷的房产该如何分割呢? 杨律师说，最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， ...
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。 根据《广告法》第37、38条规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，不仅要承担行政违法责任，而且 而要约邀请仅是引诱他人发出要约，并不能因对方的承诺而成立合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房 ...
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也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同 在办理产权登记时，不可能花时间和精力去调查房屋所有人是否以他人名义购买，仅审查登记申请人的有效证件和相关材料，如果证件真实、材料合法，就会 ...
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，在不同时期对于该问题的规定有所不同。 建设部于1995年发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元 该幢商品房设计的最小一套或一间房屋的建筑面积确认。此外，在商品房买卖合同中，买卖双方对分摊的物业管理用房面积另有约定的，从其约定。 ...
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约定，其并不认可。曹女士认为，与妹妹之间只是债权债务关系，对陈女士支付的购房款和费用，只是给予补偿的问题。 法院经审理查明：2002年6月1日，陈女士与北京银信绿洲房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定陈女士购买位于朝阳区幸福村中路55号的一处房屋。其后陈 ...
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余小姐不要着急，并热情地邀请她去该公司好好谈谈，将问题协商解决。余小姐则表示，自己从未向该开发商购买过任何物业，当务之急是先与银行核对抵押的身份资料，排除 负责人介绍，一套正常的买楼按揭手续应该包括：买方本人拿着与卖方签订好的商品房买卖合同到银行的律师处，经律师审核合格后，在律师的鉴证下，双方签署抵押 ...
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规定主要对房地产开发企业的期房销售进行了规范。《规定》针对期房销售方面的问题明确指出：“商品房和经济适用房预售条件及许可证的办理程序，按现行的《北京市外销商品房 规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行”；“商品房预售的，房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同》的，应自签约之日起６０ ...
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2003年4月，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，该《解释》对出卖人的恶意违约和欺诈行为， 发生的买卖合同纠纷，都不属于该《解释》的调整范围，如果购房人购买的不是商品房，依据该《解释》的规定要求双倍赔偿，也就很难得到法律支持。因此，购房者在 ...
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