的,变更房屋产权登记。在办理产权变更过程中,需缴纳一定手续费。根据国家发展计划委员会建设部文件计价格(2002)121号文件关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:在办理住房交易手续过程中,住房转让手续费收费按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元。新建商品房 ...
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的,变更房屋产权登记。在办理产权变更过程中,需缴纳一定手续费。根据国家发展计划委员会建设部文件计价格(2002)121号文件关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:在办理住房交易手续过程中,住房转让手续费收费按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元。新建商品房 ...
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栏有房改房、安居房内容标注的，需先行审查该房是否符合房改房及安居房上市交易的条件(未满35周岁的未婚职工，居住未满5年的房产不得上市)。不 需按市委[2007]16号、杭政办[2007]17号文件精神执行的房屋，在未补办土地出让手续、未经批准前，不得受理。 (五)土地证或土地权属查档证明中注明：规划为 ...
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的,变更房屋产权登记。在办理产权变更过程中,需缴纳一定手续费。根据国家发展计划委员会建设部文件计价格(2002)121号文件关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:在办理住房交易手续过程中,住房转让手续费收费按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元。新建商品房 ...
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要件要求，但对于不动产则具有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权的合同，都需要经过登记。而 的规则方面，对动产的规定主要规范动产所有权的取得各种方式，至于动产在交易中的规则主要适用合同法的规定。而物权法中确立的不动产规则主要应当包括： ...
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要件要求，但对于不动产则具有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权的合同，都需要经过登记。而 的规则方面，对动产的规定主要规范动产所有权的取得各种方式，至于动产在交易中的规则主要适用合同法的规定。而物权法中确立的不动产规则主要应当包括： ...
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效果和社会效果，以有利于妥善解决 现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和制约农民审慎处分自己的房屋的双重效果； 买卖双 方的利益，考虑合同无效对双方当事人的利益影响，交易行为一般都履行完毕很长时间，土地升值、拆迁或翻建扩建房屋等因素都应当在审判的时候 ...
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出售普通标准住宅增值额未超过应扣除项目金额之和20%或者因城市规划自行出售房地产免征土地增值税的审批 审批依据：国务院办公厅《关于保留部分非行政许可审批项目的通知》（ 机构进行整体交换，资产置换双方企业都不解散。企业整体资产置换原则上应在交易发生时，将其分解为按公允价值销售全部资产和按公允价值（指独立 ...
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应缴纳的工商税。 4.房地产开发企业按规定应预缴的土地增值税。 5.多环节交易，最后一道环节以外，交易双方应缴纳的税款。 以上应由主管分局征管的税款 不变，不包括改制重组、合并、分立、破产清算、企业出售等情形); 3.单位土地权益证书过户。 四、纳税人计税扣除凭证丢失补救问题 纳税人丢失购入发票、契税 ...
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相关税费后，可申请核发已交清地价款的有关整栋楼相应分摊用地的国有土地使用证。 3．对单栋和多栋的划分，以《建设工程规划许可证》 开发企业取得商品房预售许可证后，房屋测绘技术报告书和下列分摊情况将在北京市房屋土地测绘信息网(www.bjfdcch.com.cn)上进行公示： 1)被分摊的共用部位的名称、 ...
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