【案情】 张某某在县城规划区的集体土地上有住宅及宅院一处，1997年因生活需要在该宅院上搭建临时厨房两间。2013年4月10日县城管局以张某某 裁判。对此，笔者同意第三种观点，理由如下： 在我国城镇化发展的进程中，土地征收、房屋征收、违法建筑的处置是地方各级政府的棘手任务。2008年1月1日实施的城乡 ...
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根据国家税务总局《关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》【国税发[2004]100号】的规定，从2005年1月1日起，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。因此，房地产开发企业用于开发商品房的用地应按规定缴纳城镇土地使用税。...
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土地收购储备制度是指由政府依照法律规定，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收回、收购、置换和征收等方式取得土地，直接或进行前期开发后储备，并以公开招标、拍卖等方式按需供应土地，调控各类建设用地需求的制度。 ...
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将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。 因在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背给予被征收人公平补偿这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径 ...
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年11月28日，国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测，此次修改，主要 至少为现行标准的10倍。 拆迁非居住房屋怎么补偿 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋 ...
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年11月28日，国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测，此次修改，主要 至少为现行标准的10倍。 拆迁非居住房屋怎么补偿1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋， ...
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劳动部门同意，张某办理了职工退休手续，并按月领取退休工资。2009年冬天，村里的土地被征用后，村民人均分得3553元，但没有分给张某此款。张某作为领取退休工资 这并没有改变其农民的身份。张某从出生时至今一直是村集体经济组织成员，享受权利并承担相应的义务。村里分配征收土地补偿款时，依法应当分配给张某。 ...
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志军日前表示，国企进入不是导致高房价的决定性因素，国企现在受夹板气! 他同时建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。(3月21日《重庆晨报》) 在央企地王 不能因为某个因素不是决定性因素就放之任之。北京市宣布将采取措施，让土地拍卖不再绝对是 价高者得，就是一种积极举措;国资委要求78家央企退出房地产市场 ...
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配合，认真贯彻房地产管理和房地产税收有关法律、法规和政策规定，加强房地产税收的征收管理，促进房地产市场健康发展。【房产营业税专题】《通知》明确了房地产业所涉 权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，要求纳税人出具完税（或减免）凭证；对于未出具 ...
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