制度,不动产登记将提速 土地、房屋、林木等不动产是老百姓最重要的财产。这些不动产物权的归属需要登记加以明确,登记对不动产物权的公信力至关重要。一般情况下 导致重复登记、资料分散、浪费资源等弊端相当严重。例如,土地权属变动由政府土地管理部门负责登记,房屋权属变动由政府房产管理部门负责登记,林木和林地权属 ...
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;第二,所有安置房屋在被安置人就其分割达成一致意见或经法院生效判决确认权利归属之前,应属被安置人共同所有;第三,拆迁安置房屋往往在短时间内无法获得 问题法院应不予处理;另一种观点认为,只要拆迁安置房屋所处的土地性质已经由农村土地转变为国有土地,该类房屋买卖合同可以按照有效来认定。但是,即便认定拆迁补偿 ...
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抢占后再高价出租或出售给小区内有实际需要的业主,显然小区内业主的利益将受到损害。 在这样的情况下,市房屋土地资源管理局于2003年1月6日发布了 五花八门,有开旅馆、加工厂、仓库等等,其产权归属非常混乱。按照当时有关政策规定,这些车库其实是作为房屋配套设施而建设的,承租人在购买公房时也未进行分摊,而且 ...
//www.110.com/ziliao/article-297011.html -
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抢占后再高价出租或出售给小区内有实际需要的业主,显然小区内业主的利益将受到损害。 在这样的情况下,市房屋土地资源管理局于2003年1月6日发布了 五花八门,有开旅馆、加工厂、仓库等等,其产权归属非常混乱。按照当时有关政策规定,这些车库其实是作为房屋配套设施而建设的,承租人在购买公房时也未进行分摊,而且 ...
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的通知》(财税[2009]111号)第二条规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:其中第(一)项:离婚财产分割;第(二)项:无偿 的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。也就是,无论是分割后办理各方拥有产权,还是归一方拥有产权,也无论是一方 ...
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公司在登记注册前,必须向工商登记管理机关出具由房屋或土地产权机构签名盖章的生产经营场所使用证明。该房产的使用期限不能少于1年,使用方法是可以为无偿或 登记的注册会计师验证和出具证明。如果涉及国有资产出资的,应当由国有资产管理部门确认其产权归属,切实维护国有资产不受侵害。(三)制订公司章程有限责任公司的 ...
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管理机关、税务机关办理变更登记手续。 第八条中外合作者的投资或者提供的合作条件可以是现金、实物、土地使用权、工业产权、非专利技术和其他财产权利。 第 法定程序对资产和债权、债务进行清算。中外合作者应当依照合作企业合同的约定确定合作企业财产的归属。 合作企业期满或者提前终止,应当向工商行政管理机关和税务 ...
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的依据。同时,我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此,一般认为,不动产产权实行登记制度,房屋权属证书是 的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。第33条规定:因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。是故,第一种意见欠妥。 其次,正确处理本案 ...
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以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 二、宅基地房屋中未成年人权利的确认根据《土地管理法》第62条农村村民一户只能拥有一处 人,农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地房屋的共同所有权人。 三、宅基地使用权补偿款的归属农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地 ...
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资金的概念所谓注册资金是指企业成立时由投资者投入企业的财产,包括货币资金、实物资产、无形资产和土地使用权等等。企业一经成立,投资者不得抽回出资。企业以其 投入的资产一经验资进入企业,其经营使用权及归属于企业。企业对其享有法人财产权,可以用于购买设备、材料,支付职工工资、费用等。 因此企业成立后,原来 ...
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