夫妻双方购买的房产 -法律常识搜索

购房签合同别忘约定解约权

但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等上加名字？如果还在按揭中的房产能否过户？夏律师表示，夫妻二人共同购买的房子可以在产权证上联名，即夫妻双方共同签署买卖合同并据此办理产权证 ...

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夫妻离婚可自由协议内容应合规

提供财产证明。切不可将离婚双方父母的财产或与父母一同登记的房产当成离婚双方的财产进行分割。要厘清房产的权属关系。 2.如协议中有夫妻关系存续期间的债务农村的老家，还是在县城或其他地方又购买商品房的家中。 4.对在农村取得承包地的夫妻离婚关于对承包地所达成的协议要十分慎重。要对放弃承包地与放弃承包地的 ...

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夫妻离婚房产如何分割，有哪些情况

夫妻离婚房产如何分割：一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。（四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻 ...

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子女享受独立财产权父母不能随意处置

购买了一套住房，并将这套共同购买的房产登记在了女儿的名下。两人离婚后，孩子由前妻抚养，房子当时是以夫妻共同财产购买，现在张先生想对该房产进行，产权人只能是该未成年人。由此确定，该房屋产权是属于张先生夫妻的女儿的，张先生夫妻双方是无权处分该房产的。此外，《民法通则》第18条还有如下规定：监护人应当 ...

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财产取得时间在婚后可否认定为夫妻财产

但是以个人积蓄出资，购买的是婚前承租由单位分配的公房，一审法院认定为夫妻共同财产，被告提出上诉。法理分析：朝阳区道家园12号楼107房产属于上诉人个人住房应视为个人财产，购买公有住房时享受的配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益，应予查明购房款是夫妻双方的共同财产积蓄，还是配偶 ...

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财产取得时间在婚后可否认定为夫妻财产

但是以个人积蓄出资，购买的是婚前承租由单位分配的公房，一审法院认定为夫妻共同财产，被告提出上诉。法理分析：朝阳区道家园12号楼107房产属于上诉人个人住房应视为个人财产，购买公有住房时享受的配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益，应予查明购房款是夫妻双方的共同财产积蓄，还是配偶 ...

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本案婚前协议的效力如何认定

的私自行为，若不能和解，两原告应清偿其父向赵某婚前所借的伍万元债务后，再分割房产。被告赵某向法庭提交了《婚前协议》及《收条》系李某亲笔夫妻共同财产的取得可分为两种情况：第一种情况为夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括夫妻双方劳动所得以及合法取得的其他财产，除约定归一方所有之外，均属于夫妻共同财产 ...

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离婚房产纠纷案例

以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。律师提醒：这种案例在目前非常普遍，要避免这种矛盾，有两条途径可供市民选择。一是在结婚后，把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚 ...

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婚前置业引房产纠纷产权证署名最关键

纸诉状将女友告上了法庭。在庭审阶段，王先生认为部分房款由其父母垫付，婚前购买的房屋理应属共同财产，且室内装修及家电费用大部分也由其出资，故坚决不会搬财产，根据《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋产权，但对于已支付的贷款 ...

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婚前赠与房产是否有效？

父子共有，因宗先生在婚前一再承诺婚后将产权变更为夫妻双方名下，故其将房屋1/4的产权过户到自己名下。现双方的婚姻关系已解除，因对房屋分割未能达成一致意见，先生父子折价支付其房屋份额款。 ?宗先生辩称，系争房屋是父亲为改善家庭住房条件而购买，其与张小姐领取结婚证时，张小姐说要有个保证，要求在新买的房子 ...

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