：社区共有楼房nbsp幢，二期工程nbsp年nbsp日和nbsp月nbspnbspnbsp设施使用：社区所属的共用设施系为社区居民生活、工作方便而建设，不应当向买受人 也应当认为买受人通过口头提出过退房要求。第167条、nbspnbsp退房程序：买受人提出退房要求后15日内，出卖人应当退还买受人已经 ...
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市场交易中处于明显的弱势和不利地位。为此，最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同的司法解释》 部门应作出明确的评审结论，确定是否参加招标。 第 4 页 如投标中标，从程序细节上对合约签订权的要求，作出对应的规范化的操作标准和流程。在主体 ...
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市场交易中处于明显的弱势和不利地位。为此，最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同的司法解释》） 部门应作出明确的评审结论，确定是否参加招标。 2.3.2如投标中标，从程序细节上对合约签订权的要求，作出对应的规范化的操作标准和流程。在主体 ...
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市场交易中处于明显的弱势和不利地位。为此，最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同的司法解释》） 部门与相关部门应作出明确的评审结论，确定是否参加招标。 如投标中标，从程序细节上对合约签订权的要求，作出对应的规范化的操作标准和流程。在主体 ...
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行为。 政府采购绩效审计对加强财政预算支出管理、规范政府采购程序、强化政府采购制度、促进廉政建设方面起到了积极的推动作用。 二、当前政府采购绩效审计 和监督存在空白地带的情况。比如,对纳入政府采购范围并实施招标方式采购的工程项目采购活动的监督,根据招标投标法的规定,不同行业和产业项目的招投标活动的监督 ...
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合同和相关章程，投资商对贷款银行的完工担保合同，项目公司和建筑承包商之间的建设工程合同，项目公司和维修运营商之间的运营维修合同，项目公司与保险公司之间 的建议权，尽管《收费公路管理条例》规定了车辆通行费的收费标准的听证和审批程序，但投资商依然可通过适当方式在BOT合同中约定投资商拥有收费价格建议权以及 ...
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放弃等。因为合同中的任一条款都有可能给当事人带来较大风险和损失。 (三)要从程序和实际上把好合同评审关，并严格评审。要充分研究招标技术文件。招标文件是要约 完善和规范，有一个渐进的过程。施工企业应从领导开始到有关部门人员学透与建设工程密切相关的《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等基本法律，还需深刻 ...
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(建设单位)和承包方(勘察、设计单位)，根据国家规定的程序和批准的投资计划、计划任务书文件，就承包方完成建设工程勘察设计合同的风险主要在勘察设计方，就是建设方不 二是定金数额不得超过法定上限的原则。但是，在《担保法》颁布之前，只有《建设工程勘察设计合同条例》这一行政法规中，规定勘察任务的定金为勘察费的 ...
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擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。 合同履约风险。合同履约风险即在合同执行 条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全 ...
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尽量采用国家相关部门推广的行业示范合同文本，国外工程尽量采用FIDIC合同文本。 投标前认真调查建设单位的资信情况、财务状况和项目核准情况，对拟投标项目 变更、工程师指令、会议纪要和现场验收等资料;并按合同约定期限、合同约定程序办理签证，否则可能会失去效力而丧失权利;要注意发包现场人员或监理工程师的 ...
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