房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《商品房销售办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销 的，此类情况因不能归人不可抗力范畴而使开发商免责，但如果完全按照买卖合同的约定由开发商承担违约责任，显然有失公平。 在此情形下，可根据《合同法 ...
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一、房屋是否达到交付使用条件，根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《 看验收合格证取得的合法性。 二、看小区规划设计变更、商品房室内设计变更的情况，开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，开发企业不得擅自 ...
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转让； ② 转让人按照出让合同约定进行投资开发，并完成一定开发规模后转让。这里又可分为两种情形：一是属于房屋建设的，实际投入房屋建设工程的资金额应占 。在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核项目转让是否符合有关法律、法规的规定；房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同 ...
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的企业创立大会，通过企业章程。(4)依法办理工商注册登记和事业单位注销登记等相关法律手续。 六、配套政策 (一)资产的评估及处置 1.事业单位改制转企必须依法进行 原单位的全部职工。改制转企单位应按照《劳动法》等有关法律法规的规定，与职工订立劳动合同。职工的劳动关系处置办法，参照《关于我市市属工业企业 ...
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。 4.“责令支付仍不支付”程序不易实现 “政府部门责令支付”是必要的程序正义，立法者如此设计有几点考虑：缩小打击面；让现有劳动保障机制充分发挥作用；防止劳动者 等有关部门的通力协作，但由于缺乏沟通联系机制或者沟通不畅，导致彼此对法律法规的理解不一致，如劳动监察部门认为已涉嫌构成恶意欠薪犯罪，但是移送 ...
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权益。 四、要审查五证 五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。 五、面积 问题的是面积的误差及公摊面积的构成。 建筑面积误差的处理方法，法律法规都有规定，合同中也有相应的约定。但如果套内建筑面积或公摊面积发生误差 ...
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权益。四、要审查“五证”“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。五、面积 问题的是面积的误差及公摊面积的构成。建筑面积误差的处理方法，法律法规都有规定，合同中也有相应的约定。但如果套内建筑面积或公摊面积发生误差 ...
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农村自居房外，并无其他财产可供执行。合议庭分析后认为，姜某从事个体工程建设多年不可能没有资金积累或者现金流转，遂将执行工作重点放在对其银行存款的 理财的首选，很多人将储蓄转为购买理财产品。由于理财产品运作的隐蔽性，加之相关法律法规的严重滞后和缺失，理财产品极易成为一些不法分子隐匿财产，逃避执行的工具。 ...
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约定，原告受聘到被告处执业，并依法办理了执业注册手续，合同系基于双方真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，双方劳动关系已经依法成立。 【评析】： 笔者 建造师管理规定》第二十条的规定，取得资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位， ...
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农村自居房外，并无其他财产可供执行。合议庭分析后认为，姜某从事个体工程建设多年不可能没有资金积累或者现金流转，遂将执行工作重点放在对其银行存款的 理财的首选，很多人将储蓄转为购买理财产品。由于理财产品运作的隐蔽性，加之相关法律法规的严重滞后和缺失，理财产品极易成为一些不法分子隐匿财产，逃避执行的工具。 ...
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