裂，等等。这些问题都不是普通的业主所能够了解的，出了问题只能抱怨产品质量，或自认倒霉。业内人士建议从以下几个方面着手：知名度的家装公司相对来说有信誉 装饰装修工程的企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。管理办法还规定：在正常使用条件下， ...
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这种合理低价之下承揽招标建设工程项目。于是，建设单位与施工企业往往就搞黑白合同，签订比中标标底确定的合理低价的价款还低、工期还短、质量标准更高、违约 的备案制度。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)第四十七条第一款对此也有明确规定。建设工程施工合同实行备案制，这体现了 ...
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收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。 (五)在建工程抵押的风险 1、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： 上述规定，在建工程承包人的优先受偿权优于抵押权的优先受偿权，这不利于银行处置抵押房产用于归还贷款。 2、税收优先权。《税收征收管理办法》第45条 ...
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收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。 (五)在建工程抵押的风险 1、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： 上述规定，在建工程承包人的优先受偿权优于抵押权的优先受偿权，这不利于银行处置抵押房产用于归还贷款。 2、税收优先权。《税收征收管理办法》第45条 ...
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建设厅首问责任制实施办法》。——强化建筑市场监管，规范建筑市场行为。建筑行业要确保工程质量和安全生产，坚决查处违反法定建设程序、违反工程建设强制性标准，以及转包 供水、供气、供热、市政、市容、环卫、排水、城市客运、园林绿化和物业管理等行业窗口单位，要严格履行已经向社会公布的服务承诺，不断扩大人民群众的 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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作出示范。通过示范，以点带面，推动整个住宅产业的技术进步，使住宅建设的质量和功能有较大的改善，适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区房地产产权 ...
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北京市城市房地产转让管理办法》正式实施变得明确，该办法第五十条明确规定：房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：（一）取得建筑工程竣工验收备案表 内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供相应的 ...
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北京市城市房地产转让管理办法》正式实施变得明确，该办法第五十条明确规定：房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：（一）取得建筑工程竣工验收备案表 内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供相应的 ...
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