，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还 。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值 ...
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出台，个人房贷审查日趋严格使得放贷速度大幅放缓，而部分中小房产企业开发项目因受调控影响将很难得到贷款。而典当作为新型的融资方式，以其快速、短期、便捷 。对于这些项目，市国土房管局根据国土资源部和监察部要求在８月３１日前将历史遗留问题加以界定并处理完毕，８月３１日后不得再以协议方式出让的精神，拟否定其中 ...
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家庭选择了铤而走险，以他人名义购买房屋并进行登记。 2、规避限贷令以及其他贷款障碍 限贷令主要约束对象是无法提供纳税证明以及社保缴纳证明的非本地居民、 指引，法院在认定事实以及适用法律的过程中遇到许多棘手的问题。不仅如此，不同地方法院针对同一类型的房产借名登记案件处理态度和方法也存在一定的差异。 有的 ...
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明传电报、公证等方式中断诉讼时效。同时根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》，视听资料合法使用受法律保护。因此录音、录像资料只要能合法反映 企业。银行贷款发放后，工程公司起诉借款人， 以拖欠工程款为由对抵押房地产依法取得优先受偿权。判决后，工程公司到房地产部门持判决书要求把抵押房产过户到 ...
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如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来说明。 张先生今年6月由于急需一笔资金周转 女士申请在浦东发展银行办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户 ...
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如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来说明。 张先生今年6月由于急需一笔资金周转 女士申请在浦东发展银行办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户 ...
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在杭州有房有车，也有了一些积蓄，可是花钱大手大脚的习惯让两个人担心养老问题。丈夫希望能够在10年后退休，并且尽早完成家庭养老金的储备，确保晚年生活有足够的 补充，受到各界关注，以房养老也被称为住房反向按揭贷款或者是倒按揭，是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定的养老金或者接受公寓服务的 ...
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问题最大的便是强制消费者承担不合理的合同费用。某银行的《房产按揭(本文来源于中华诚信网//www.cx360.com)贷款合同》规定：“有关合同所涉及的抵押 平等合约，获取最大利益。合同法专家、浙江大学教授吴勇敏是此次消费贷款格式条款的主要审查人之一。他指出，这次审查格式条款是严格依法进行的 ...
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代理）经房产中介居间介绍，签订房产买卖协议书，约定小展、阿芳将讼争房屋出售给小美，总价1200万元，该房屋有抵押，贷款本金余额为620万元，小展、阿芳实 对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈的交锋。 阿芳：不同意出售房屋，小美未尽审查义务 阿芳称 ...
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