代办租赁;属于外国、港澳地区企业驻沪代表机构租用的，房屋所有人应委托上海市房产交易所代办租赁。须提交经公证或认证的合法资格证明。 房屋租赁登记证明的程序 1 证明的注意事项 1.办理时间 一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。 2.签约 ...
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通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地 的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有 ...
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拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。...
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;4.土地使用权转让合同应采取书面方式;5.土地使用权上不存在权利瑕疵，如抵押、查封、没有权属证书等，《中华人民共和国城市房地产管理法》对此也作出了相应的要求 拆迁尚未完成之情况、是否有第三人主张该土地使用权的相关权利、到土地房产部门进行相关的查询等。此种工作需要较强的专业性，因此不妨聘请专业人士进行 ...
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万元定金也就此泡汤。 买房不是一件小事。难道，真实的房产证也不能保证房产交易的安全吗？ 法律说法 房产证是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，也是 是不可取的。 事实上，二手房买卖中，房产证原件未必可靠。诸如房屋已被法院查封，房屋已列入拆迁范围、部分房改房可能存在不具备上市交易条件等等问题，都可能 ...
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上不允许通过转让方式取得，如果直接进行破产清算可能造成资源浪费。2.企业固定资产如房产、无形资产土地使用权等与经营资质高度匹配，转作他用价值不高，变现困难 申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止，但是实务中即使破产案件审理法院或管理人向查封单位发出了解除通知，仍然存在有单位怠于解除 ...
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未能依约还款，杨某起诉要求归还借款并支付利息。诉讼过程中法院依申请裁定查封了何某名下的房产一处。杨某胜诉后，何某未履行生效判决确定的义务，杨某亦 生效判决确定的义务情况下，原告未依法申请强制执行，却要求法院办理续封手续，继续查封被告的财产。对于原告的请求，法院该如何回应，并无明确的法律规定。目前实践中 ...
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万元定金也就此泡汤。 买房不是一件小事。难道，真实的房产证也不能保证房产交易的安全吗？ 法律说法 房产证是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，也是 是不可取的。 事实上，二手房买卖中，房产证原件未必可靠。诸如房屋已被法院查封，房屋已列入拆迁范围、部分房改房可能存在不具备上市交易条件等等问题，都可能 ...
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骗子公司”正是利用了这些政策的“空当”，向一批又一批的求职者收取费用。“今天被查封了，明天又换个地方继续招工。”莫矜说，这些“骗子公司”有以下特征 ，一些骗子也趁机混入“公司”的行列。按照有关程序，申请人必须提交身份证及其复印件、房产证明（或房屋租赁许可证）等材料，但由于工商部门不具备识别身份证真伪的 ...
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》第二百二十三条nbspnbsp被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣nbsp。nbspnbsp采取前款措施，人民法院应当作出裁定。离婚判决的执行问题nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp？ ...
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