房地产管理法律法规 -法律常识搜索

20亿美元试水中国房地产用基金形式跨越政策限制

，看重如何能以较低成本拿到地；国外投资者则会首先吃透中国法律制度，尽管有些法律法规并不健全，它们更注重信息是否透明，政策是否能持续而连贯。华高、高档公寓、高尔夫球场等)不允许外商独资外，其他房地产项目没有限制；在房地产中介服务方面(包括房地产估价、物业管理、中介服务等)允许外商成立合资、合作企业，并 ...

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设立房地产开发企业，应当具备什么条件

；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合房地产管理法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 ...

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如何解决房产纠纷？

时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式 ...

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企业合同风险如何管控

催收和索赔难度的加大，造成应收款和资产损失。另外，房地产业陷入低迷，依赖房地产预期收入来支付项目款的业主和政府机构也可能发生支付困难。集团国际业务投标。争取掌握合同谈判有利时机，防止投资方有意隐瞒合同条件;同时规避政治环境、法律法规变化、通货膨胀、关税和汇率调整等不可控的风险。第 3 页国外项目 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

还是由当事人自由约定的，保险的费用究竟由谁来支付。建设部《城市房地产抵押管理办法》第２３条规定，抵押当事人约定对抵押房产保险的，由抵押人为符合合同法的规定和精神。二、关于购买人寿保险关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人购买人寿保险，是因为在银行发放 ...

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业主委员会能否起诉要求开发商返还房屋维修资金

楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间等。共用设施设备，是指根据法律法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施委员会具有一定的诉讼主体资格。不仅如此，《上海市商品住宅维修基金管理办法》中明确房地产开发企业或者物业管理企业违反本办法规定的，，业主或者业主委员会可以依法向 ...

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房产纠纷解决的方式

时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式 ...

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国有独资公司的概念

方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋或者许可证书复印件; 12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或 ...

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国有独资公司的概念

方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋或者许可证书复印件; 12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

还是由当事人自由约定的，保险的费用究竟由谁来支付。建设部《城市房地产抵押管理办法》第23条规定，抵押当事人约定对抵押房产保险的，由抵押人为符合合同法的规定和精神。二、关于购买人寿保险关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人购买人寿保险，是因为在银行发放 ...

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