7月27日，王某与张某签订了一份房屋租赁合同，将其所有的建于上世纪70年代的二层楼房及店面出租给张某使用，租赁期为五年，合同约定合同 建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。该条规定进一步明确了出租人 ...
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《房屋租赁合同》，约定贾先生将某市场北侧7号房屋出租给他。2014年双方重新签订合同，租赁期限自2014年1月1日至2015年1月1日，每月房租为4000元 老板，但王先生对此不予认可，且贾先生未就其上述主张提交任何证据证明，并认可房屋租金和押金确实系其从王先生处收取，故法院对其相关抗辩意见不予采信， ...
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已付的购房首付款。孙静答辩时称，房子一直是通过朋友对外出租，其一直不知道房屋内有人死亡，只在签订合同并办理了房产变更手续后才听说的，故不能成为周 十四条一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销之规定，周雪德要求撤销双方 ...
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的费用。 （3）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。 二 承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准房屋调换的，由被拆迁人 ...
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合同的人不是本案的被告。被告没有与原告签订房屋租赁合同，且没有授权案外人签订该房屋租赁合同，原告所出租的房屋一直由案外第三人经营商务宾馆，第一年租金250000元亦由实际经营人支付，被告并没有实际使用该承租房屋。 【分歧】 对于本案的审理结果是用裁定驳回起诉还是适用判决驳回诉讼请求，合议庭 ...
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合同的人不是本案的被告。被告没有与原告签订房屋租赁合同，且没有授权案外人签订该房屋租赁合同，原告所出租的房屋一直由案外第三人经营商务宾馆，第一年租金250000元亦由实际经营人支付，被告并没有实际使用该承租房屋。 【分歧】 对于本案的审理结果是用裁定驳回起诉还是适用判决驳回诉讼请求，合议庭 ...
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有权继续使用该铺面直至合同期满。 【评析】 1、刘梅要卖掉铺面，应当先通知李佳。对此，第二百三十条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖 通知承租人;最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按 ...
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能办理过户手续时积极协助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受 追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应 ...
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租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的 。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 2、 都明确约定了租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的屡见不鲜。出租方在签订 《房屋租赁合同》时往往设定对自己有利的条件，以便在出现对自己不利的情况 ...
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相关人士指出，一般情况下，客户委托中介租房可选择两种业务形式：即“普通租赁”与“房屋管家”，不论客户选择哪种形式租房，其共同点是都需要支付房主一定费用作为租房押金 找不到这个“房东”，或中介公司派业务员冒充房东与租客签下合同，然后又以各种理由不肯出租。客户找到中介公司要求退钱时，公司说双方已签订合同， ...
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