房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告，双方约定若到期不能按时归还借款，抵押房产归原告所有。借款到期后，二被告以生意亏损无钱为由未予偿还，原告王某遂 。第一种意见认为，依照合同法的规定，基于当事人自愿而订立的合同自双方签字盖章时即生效，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因 ...
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房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告，双方约定若到期不能按时归还借款，抵押房产归原告所有。借款到期后，二被告以生意亏损无钱为由未予偿还，原告王某遂 。第一种意见认为，依照合同法的规定，基于当事人自愿而订立的合同自双方签字盖章时即生效，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因 ...
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集体土地建设用地使用权证交付于原告。双方约定，若到期不能按时归还借款，抵押房产归原告所有。借款到期后，二被告以生意亏损为由未予还款，王某遂诉至法院， 自愿而订立的合同自双方当事人签字盖章时生效。农村宅基地上的房屋不属法律意义上不可转让的财产，其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外，登记是抵押权对抗 ...
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义务人的违约行为而失效 安徽芜湖中院判决农行芜湖金桥支行诉张恒、芜湖华安公司借款合同纠纷案 裁判要旨 预告登记后，能够进行不动产登记而未申请登记系预告登记义务人的 本案中，张恒恶意违约行为明显，若其在房屋交付时主动接收，在申请办证时予以配合，则本案的抵押登记早已完成，农行芜湖金桥支行的抵押权早已设定， ...
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义务人的违约行为而失效 安徽芜湖中院判决农行芜湖金桥支行诉张恒、芜湖华安公司借款合同纠纷案 裁判要旨 预告登记后，能够进行不动产登记而未申请登记系预告登记义务人的 本案中，张恒恶意违约行为明显，若其在房屋交付时主动接收，在申请办证时予以配合，则本案的抵押登记早已完成，农行芜湖金桥支行的抵押权早已设定， ...
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权利证》后，原收押的借款人房屋产权证应退还借款人。这个程序两种贷款是一样的，即抵押登记之前，银行收押产权证，抵押登记之后银行收押他项权利 不能。实际上，依据住房资金管理中心的有关规定，两种贷款只要是用于个人购买房屋，还款都可以支取住房公积金。nbspnbsp3.文章说北京市连续几个月贷款额超过了交存额 ...
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内容。之后胡某将该登记为自己名下的房屋办理了抵押登记并将产权证书交付钱某。2007年胡某公司破产，无力偿还借款。同年5月，钱某找到胡某要求 。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 ...
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，约定了借款期限和利率，并约定以夫妻共有的一套房屋为抵押。借款到期后，陈女士夫妻未还款，万先生多次催款无果，遂于2016年2月10日出具一份 所有。陈女士在该通知书上签字同意。万先生诉至法院，要求陈女士和钱先生夫妻交付房屋并办理过户手续。 【分歧】 审理实践中，对2016年2月10日通知书的性质、效力 ...
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已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为购房首付款； 6．同意将所购房屋作为贷款的抵押担保物； 7．所购商业用房为现房(竣工验收合格的房屋)或 估价资质的机构所评估的价格水平； 9．经办行规定的其他条件。 （二）借款人为个人的，须具备下列条件： 1．具有有效身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效 ...
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根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金 和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款 ...
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