人在土地使用权转让后仍可在该块土地设定的抵押担保的范围内享有优先受偿的权利。 至于土地使用权的年限，应以出让合同设定的年限减去转让时已经使用的年限， 政府的行政审批行为，未办理转让登记的，虽然土地使用权不发生移转，但并不影响转让合同的效力。除非另有约定，土地使用权经各方当事人签署之后生效，未能办理转让 ...
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定，区别很大。前者性质是预付款，后者是合同的担保方式，后者罚责对双方影响是很大的。收取定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金，给付定金的一方不 接除通知的这一方，如果有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 2、对于双方协商解除合同的，要签订解除协议，并把结算清楚。为什么要签解除协议？ ...
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债务人的效力相对应，故在此仅谈谈代位权行使对债权人的效力。 债权人通过行使代位权取得什么权利?一种观点认为，债权人行使代位权只取得代受领权，代领 ，债权人同样可以基于占有(或准占有)，对代领利益的返还义务行使不安抗辩权。(合同法上的不安抗辩权要求基于同一合同关系，但是我认为其核心理念是赋予债权人对债权 ...
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务合同而互负债务 不安抗辫权为双务合同的效力表现，其成立须双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且该两项债务存在对价关系。 (二 的当事人。 (四)先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务. (五)先履行一方的债务已经届满清偿期. (六)后履行义务未提供担保. (七)合同法68条之规定. ...
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的有关法律手续。 7、通过法律途径代理企业追讨各类债款;代理索赔、债权担保事宜; 8、办理企业在进出口贸易、保险、资产信托、海商海事、海外投资、国际运输、 的第二条之(一)日常法律事务 所列项目服务时， 不再另收报酬。提供本合同的第二条之(二)代办非诉讼法律事务和(三)代理诉讼法律事务所列项目服务时， ...
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并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、预售许可证及向法院起诉时段决定商品房买卖合同的效力？ 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 、预订向出卖人支付定金怎么处理？ 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同 ...
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是公民的基本人权之一，在权利位阶和效力上高于用人单位的相对应的权利。 综上，如果用人单位没有相对应的特别对价(特殊福利待遇和承担保守商业秘密的竞 例如，用人单位因出资培训而与劳动者签订服务期条款，劳动合同就此对劳动者的辞职约定违约金，不是为了惩罚劳动者或担保合同的履行，而是补偿因劳动者辞职给企业造成的 ...
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并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同 对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 二、 ...
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合同法的有关规定，如依技术转让合同之双务有偿性以及瑕疵担保责任之规定，专利权转让合同中转让方有将合同约定的专利权移交受让方所有或持有，保证该权利真实、有效 转让合同，专利申请权转让合同对合同成立前转让方与他人订立之专利实施许可合同或非专利权技术转让合同的效力没有影响，在合同没有约定的情况下，原专利实施 ...
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赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式， 与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。 十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从 ...
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