权利质权与动产质权都是以其客体的交换价值的取得为目的的担保物权，有由客体直接取得一定价值的权能，并不因其客体是有体物还是无体物而性质不同，两者共同 仅在某些内容上作了特殊规定，其他没有规定的内容可以适用动产质权的规定，比如质权合同的一般条款、流质的禁止、质权人的义务、质权的实现方式和最高额质权等。 ...
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的生效要件 动产质权的标的是动产，动产具有易于转移、难以控制的特点，为了保障动产质权的实现，也为_『保护善意第三人的合法权益，本条规定动产质权的设立以交付为生效 人订立动产质权合同，该合同自成立时生效，但在移转质物的占有之前，并不发生担保物权的效力，出质人只有实际移转质物交付到质权人占有时，质权才发生 ...
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即时付清租金的一部分或全部，或终止合同，收回租赁物件。根据该规定，当承租人违约后，出租人可以要求承租人即时付清租金的一部分或全部，也可以行使担保物权收回租赁物。出租人有权选择其一来实现权利的保护。但是融资租赁台同的主要目的是融资，出租人出租租赁物的目的在于收取租金 ...
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，代位权的客体为：(1)纯粹的财产权，如合同债权、所有权、物上请求权、担保物权、基于无因管理或不当得利发生的财产返还或偿还请求权、以财产利益为内容 权利;(2)债务人怠于行使其权利;(3)债务人对债权人已陷于迟延;(4)债权人的债权有不能实现的危险。《合同法》第73条第1款规定的代位权的适用条件为：( ...
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将资金的所有权和占有权相对地进行了分离，即保证了出质人担保公司名义上对资金的所有权，又实现了质权人农发行对该资金实际的占有控制权。双方对该资金的动用 才能就不足部分进行扣划。 再次，保证金账户资金形成的质权并未违反物权公示原则。物权公示原则是指物权在设立或变动时，必须采取一定的方式使公众知晓物权设定或 ...
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或者抵押人存在将抵押的不动产转让或者办理了其他抵押登记等违约行为致使债权人无法实现抵押权的，抵押人应当承担赔偿损失的违约责任;如果抵押人诚实守信同意办理抵押登记 的保护力度最大，因为债权人可以通过抵押权的设立，取得优先于其他债权人的物权担保。 需要说明的是，我们在确定未办理不动产抵押登记的抵押人责任时 ...
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权制度作出规定之前，为了解决实际生活中出现的债务人怠于行使权利而有害于债权实现的情况，最高人民法院在《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第300条 设定担保，当债务人不履行债务时，债权人就可以利用担保优先受偿。法律赋予债权人以优先受偿权，使之具有物权的性质。二是违约责任制度。在履行期届满 ...
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由常乐公司股东盛侃用所持有的常乐公司股份壹拾万股提供抵押担保 (股票号码0300014至0300023)，落款处由盛侃签名确认。出具时间为2005年5月 的法律事实，质权合同的订立在当事人之间创设有关质权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于合同法的范畴;质权的设定，是合法有效的质权合同所产生 ...
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。预售合同登记备案制度和预告登记制度均具有保全债权的实现、保全将来发生的不动产物权的功能。虽不导致不动产物权的设立或者变动，但是可以使登记申请人取得一种 过程中，主要考虑到我国担保法关于把人民法院查封的财产列为禁止抵押物，即使设定担保亦属无效担保，不生抵押效力的规定，改取绝对无效说。这有利于查封财产的 ...
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的保护是非常不利的。由于异议登记的时效甚短，如果要求异议登记申请人须事前提供担保，则另需办理抵押登记或寻觅保证人，甚为不便，也显然违背了异议登记简便、 。其中作为构成要件之一的不法行为是通过第三方（国家登记机关）的强制作用而实现的，是物权因在登记薄上出现新的登记而大大减少公信力，从而直接影响到其自身的 ...
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