采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款： （一）当事人 ...
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》第二十五条的规定：依照合同法第一百零一条的规定，债务人将合同标的物或者标的物拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，人民法院应当认定提存成立。提存成立 受领；（3）因提前履行给债权人增加费用的，由债务人负担。 3 部分履行。如果合同中规定必须一次性履行的，在债务人部分履行的情况下（1）债权人可以接受，也可 ...
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月1日以一幢楼房抵押并进行登记。同年8月1日，王某因欠李某1000万元被李某诉至法院，王某败诉，人民法院对王某已做抵押的楼房进行查封。后法院拍卖得款1200万元。对这1200万元，我与李某是否有受偿顺序，我能实现多少元债权？ 律师解答：依据《担保法解释》第55条的规定已经设定抵押的财产被采取查封、 ...
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公司诉甲公司融资租赁合同纠纷的诉讼过程中，融资租赁公司的诉讼请求是返还租赁物，审理中，A法院以租赁物已被其他法院另案查封拍卖，故设备已经实际 ，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。 出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资 ...
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一条第二款的规定，黄某的诉求不应得到支持。案件审理中，法院调取了拍卖公司与拍品委托人签订的委托合同，合同载明拍品存在瑕疵，但未注明瑕疵内容。拍卖公司在拍品图册及网络宣传中，均未注明拍品存在瑕疵。法院最终认定，拍卖公司未对拍品瑕疵进行如实披露，瑕疵不担保声明不生效，其应对黄某承担赔偿责任。 ...
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购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁 经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明，正处在诉讼审理 ...
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的债权时，依照本法规定，超出的部分要归抵押人所有，这样合同双方的权益就都得到了保护。 (二)拍卖方式 拍卖是抵押权实现的最为普通的一种方式。拍卖 未达成协议的，为了简便抵押权的实现程序，本条规定，抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。对于第二种情形，抵押权人仍应当采取向人民法院提起诉讼的方式 ...
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赔偿提起诉讼的。（环境保护法42条） 4年诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的。（合同法129条） 最长诉讼时效。从权利受 、冻结规定29条） 应给予被执行的宽限期 法院执行被执行人被抵押房屋的，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期主动腾空房屋。（执行抵押 ...
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，但是我国法律并没有规定物业使用用经营权可以作为质押的标的，因此《质押借款合同》中的质押条款无效。 [法官点评] 本案涉及的是借款人以物业使用经营权作为质押标的 求偿。变卖就是以拍卖以外的方式，将物业伊红用经营权达成协议转让给其他人。 本案中，银行与酒业公司所签订的《借款质押合同》关于借款部分的条款 ...
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，但是我国法律并没有规定物业使用用经营权可以作为质押的标的，因此《质押借款合同》中的质押条款无效。 [法官点评] 本案涉及的是借款人以物业使用经营权作为质押标的 求偿。变卖就是以拍卖以外的方式，将物业伊红用经营权达成协议转让给其他人。 本案中，银行与酒业公司所签订的《借款质押合同》关于借款部分的条款 ...
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