无效合同的民事行为 -法律常识搜索

空白支票签发、转让的法律意义

，被告与大连北方华冶钢结构工程有限公司无任何合同关系，其无权处分该支票，其取得支票的行为不合法，为无效的民事行为。经审理查明：2013年1月24 北方公司签发一张远期空白支票，即意味着授予后手持有人对支票记载事项进行补记的权利，后手持有人可以根据实际情况自行填写支票内容。这种交易方式在现实生活中十分 ...

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代理人超越权限签订合同的情况出现，被代理人应采取什么样的措施？

的授权委托书中有关授权权限的约定。但民法的宗旨在于救济，与其使之无效，不如使之有效。对于代理人的越权订立合同行为，法律赋予了被代理人在事后加以民法通则》第66条规定：超越代理权的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。也就是说，代理人超越代理权签订的合同的效力属于效力待定，其有效性决定 ...

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无效保险合同

合同丧失效力。第一，主体不合格。签定保险合同的当事人保险主体资格不合格，包括没有完全的民事行为能力、不是投保财产的所有人或合法占有人、保险人没有所投保人订立合同的目的与其合同内容严重不符，只要当事人举出对方有欺诈、胁迫的证据或者重大误解的理由，就可请求法院或者仲裁机构撤销该合同或者宣告该合同无效。 ...

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商品房预售合同的转让

第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易，即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买 ...

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代理人超越权限签订合同的情况出现，被代理人应采取什么样的措施？

的授权委托书中有关授权权限的约定。但民法的宗旨在于救济，与其使之无效，不如使之有效。对于代理人的越权订立合同行为，法律赋予了被代理人在事后加以民法通则》第66条规定：超越代理权的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。也就是说，代理人超越代理权签订的合同的效力属于效力待定，其有效性决定 ...

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无效保险合同

合同丧失效力。第一，主体不合格。签定保险合同的当事人保险主体资格不合格，包括没有完全的民事行为能力、不是投保财产的所有人或合法占有人、保险人没有所投保人订立合同的目的与其合同内容严重不符，只要当事人举出对方有欺诈、胁迫的证据或者重大误解的理由，就可请求法院或者仲裁机构撤销该合同或者宣告该合同无效。 ...

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如何确定限制民事行为能力人订立的合同？

、签订合同的资格和处分能力。所以说，限制民事行为能力人签订的合同属于效力待定的合同，当条件成就时是一个有效合同，否则，就是无效合同。同时，合同法还赋予相对人两项权利。一是催告权。合同的相对人可以催告限制民事行为能力人的法定代理人在一个月内予以追认。所谓催告就是指合同的相对人要求 ...

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遭遇合同欺诈的补救措施

无论是合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合，被欺诈方应暂 ...

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效力未定民事行为的类别有哪些？

发生效力；若本人否认，则该行为对行为人生效。在本人承认与否认前，该行为的效力处于不确定状态。合同法第48条第1款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者若获法定代理人追认，即变为有效法律行为，反之，则为无效民事行为。合同法第47条第1款规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效 ...

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合同审查不容忽视

，亦有一些合同是貌似合法，以合法形式掩盖非法目的的伪装的民事行为，行为人虽然采取了合法的合同形式，但所实施的却是非法的。因此，我国民法通则第五十八条第七款十八条第七款和合同法第五十二条第三款规定了以合法形式掩盖非法目的的合同无效。此条在司法实践中的另一层意思，则是要求法院在审理条件下的自治，在当事人 ...

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