合同的生效要件外还需具备以下特殊要件：（1）定金协议以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金协议不能生效，已交付定金的一方有权要求 《合同法》第116条规定：当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金 ...
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说现在过了一年执照也没有办下来，当然我承认，我也违约了，但是这并不影响别的条款履行，合同不应该解除。因为你已经过了有效期了，在这个一年很 ，因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关的几 ...
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《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）颁布施行后，不仅对规范当事人的合同行为具有举足轻重的作用，而且也为人民法院或仲裁机关保障当事人的合法权益提供了有力 也应随之失效。而在案例二中，仲裁机关则认为，合同当事人所约定的违约责任条款具有相对独立性，故在合同无效的前提下，仍可作为过错方承担责任的依据 ...
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履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期（nbspnbspnbsp价格付款第99条、nbspnbsp公平价格：(1 合同原件交付给买受人的义务；如果出卖人最终提供的合同原件与签字复印件不一致，则全部合同无效（除非得到买受人的重新认可）。第26部分 ...
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合同全部义务，也就是说其仍然存在能够履行合同义务的可能，但由于违反了法律的强制性规定，所以才导致无效的。所以在适用此条款时，并不以出出卖人是否在 法律规定，比如对于欺诈性销售，可以按照消费者权益保护法的规定予以惩罚性赔偿，而在其他违约行为的损失赔偿的范围确定上，我们完全可以对买受人受到直接损失及间接 ...
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性质，对于这些无实际履行能力的工商企业所签订的经济合同，应当确认为无效合同。因此，凡是一方自始就明知合同不能履行，而仍与对方订约属于欺诈，合同当然无效 责任依债务人的注意义务的轻重也有所不同。 基于可归责于债务人的事由来确定债务人的违约责任，是符合过错责任的基本精神的。一些德国学者也认为，如果因可归责 ...
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性质，对于这些无实际履行能力的工商企业所签订的经济合同，应当确认为无效合同。因此，凡是一方自始就明知合同不能履行，而仍与对方订约属于欺诈，合同当然无效 责任依债务人的注意义务的轻重也有所不同。 基于可归责于债务人的事由来确定债务人的违约责任，是符合过错责任的基本精神的。一些德国学者也认为，如果因可归责 ...
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比较考虑，由银行一方先行承担对持卡人资金损失的赔偿责任，并不影响银行一方向其他违约方或侵权方追究赔偿责任，对于推动银行方面对支付结算系统技术升级改造，以芯片卡 条款应属无效，本案所涉交易行为不应视为原告本人行为。 【评析】 格式条款，又称定式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与 ...
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性质，对于这些无实际履行能力的工商企业所签订的经济合同，应当确认为无效合同。因此，凡是一方自始就明知合同不能履行，而仍与对方订约属于欺诈，合同当然无效 责任依债务人的注意义务的轻重也有所不同。 基于可归责于债务人的事由来确定债务人的违约责任，是符合过错责任的基本精神的。一些德国学者也认为，如果因可归责 ...
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解约。对于发展商交付的房屋面积缩水或面积加大，如超过原约定面积3%的，视为严重违约，可予解约，但如购房人已入住，从实际出发也不宜再解除。可通过调解， 等问题，可通过修补、给付违约金方式补偿业主损失，不应仅因违反合同中的一般性条款就解除合同。对于房屋存在严重质量问题，将足以影响居住者的人身安全，经有权 ...
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