应实际履行? (一)离婚协议书中关于财产赠与部分内容的法律适用问题 《中华人民共和国合同法》第186条第1款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销 已经变更或撤销，故二被告应当按照离婚协议书履行各自的义务。 同时，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定， ...
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补偿承租人建设成本的法定义务? 笔者认为，首先从法律规定来看，《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者 原状，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意 ...
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的其他诉讼请求。 一审判决作出后，甲公司不服一审判决提起上诉，北京市第二中级人民法院经审理认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回了甲公司的上诉， 的一大缺憾。2009年5月13日施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十六条明确规定了情势变更原则，该条规定： ...
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驳回其诉讼请求。 【评析】 笔者赞成第二种意见，理由详述如下： 一、我国《合同法》第二十五条规定：承诺生效时合同成立。财产分割协议的成立时间也无 的条款，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间， ...
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合同绝不具有合同法第52条规定无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理 收集有关证据，向法院提起诉讼， 卖方是开发商 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》该条明确了开发商在一房二卖情形下 ...
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职能部门的管理。法官应当注意区分司法审判权和行政管理权的不同职能，正确行使审判权。人民法院对出卖人预售资格的审查，主要看其是否取得商品房预售许可证明，对其他预售 ，并不对合同本身的效力产生影响。对此，最高人民法院《关于适用合同法）若干问题的解释（一）》已有规定。该解释第九条中规定：法律、行政法规规定 ...
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指出要约邀请的法律效力究竟何在。 虽然理论上都不承认要约邀请具有法律意义，合同法也未规定要约邀请的法律效力，但要约邀请这一行为会对交易双方的民事权利 。 首次对要约邀请的法律意义作出尝试的是最高人民法院2003年4月公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，该条规定商品房的 ...
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，1993年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第一条中，对夫妻财产约定认为规避法律的约定无效之条款，依据这一司法解释，对于 影响到婚姻关系性质的定义。一般理论上是将婚姻排除于合同调整范围之外的，合同法第二条第二款也明确规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用 ...
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，其享有的对于第三人的权利能否成为强制执行的标的。直到1992年7月，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第三百条才第一次 ，从维护全体债权人的利益和便利债权人考虑，我国民法仍应设立代位权制度。《合同法》顺应这一需要，规定了这项制度，其重要目的在于解决现实生活中大量存在的 ...
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权利，以保证其债权实现的一种措施。我国《合同法》和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》对债权人代位权做了规定。笔者通过 以被告的地位，允许他对债权人提出抗辩，对案件裁判结果提起上诉，这样有利于人民法院对债权人与债务人之间的债权合法性进行实质审查和确认。反之，如果不给予债务人 ...
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