2014年3月12日,赵某与宿迁市宿城区征收办公室签订的《宿迁市市区国有土地上房屋征收补偿安置协议》对上述涉案房屋进行拆迁,明确补偿各种款项合计496553元 元进行分配时,对于已经消灭的抵押优先权,不应优先分配。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第九十三条、第九十四条, ...
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2014年3月12日,赵某与宿迁市宿城区征收办公室签订的《宿迁市市区国有土地上房屋征收补偿安置协议》对上述涉案房屋进行拆迁,明确补偿各种款项合计496553元 元进行分配时,对于已经消灭的抵押优先权,不应优先分配。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第九十三条、第九十四条, ...
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蔡柔玉因病去世。涉案房屋于1994年10月办理房屋初始登记,1995年1月办理土地使用权登记,2000年12月办理房产证换证,产权人均为被告陈吓 拥有的,具有永久性和排他性,物权确认请求权不适用诉讼时效。 其次,《最高人民法院对江苏省高级人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产 ...
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权利的权利,即承租人在房东出售房屋时,享有同等条件下优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条 取得《房屋所有权证》主张合同无效 根据《城市房地产管理法》第38条规定,未依法登记领取权属证书的房屋不得转让;《合同法》第52条第5项规定,违反国家 ...
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对债权人的债权负责的问题。这个问题在实践中不无争议,特别是2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称〈担保法解释〉)实施 )到来后,不能还款。原告发现环宇公司以其地皮设置了另一个抵押权(未登记),为避免抵押权实现的麻烦,遂直接请求投资公司偿还环宇公司的欠款并支付 ...
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夫妻共同财产,归夫妻双方共有。例如,秦某某(男)与徐某某(女)于1998年登记结婚,2002年徐某某以双方性格不合,无法共同生活为由,起诉至法院,要求 等情况。 解答人:舒心 十一、男方分得的房屋,离婚时女方能否承租? 根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二条规定,夫妻 ...
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继承。 二、关于人工授精所生子女的法律地位 关于人工授精所生子女的法律地位,最高人民法院《关于夫妻离婚后人工授精所生子女的法律地位如何确定的复函》明确规定, (3)、股票、股份、出资额:应提交股东代码、资金帐号、出资证明、工商登记资料等。 (4)、车辆:应提交行驶证或购车合同等。 (5)、债权债务:应 ...
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小武跟随其祖父母武某、施某共同生活至今,2013年12月10日小武分得土地补偿款60 000元。2014年2月10日原告陈某以小武系其亲生儿子 抚养关系,我国《婚姻法》都没有明确具体的规定,1993年11月3日最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第16条规定:以下四种 ...
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工程抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的数额或最高债权额、担保范围、债务履行期限、在建工程抵押登记证明号;地役权人、地役权设立情况、地役权利用期限 异议的具体内容。 【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关,如人民法院、人民检察院、公安机关等。 【查封文件 ...
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当事人可以单独申请:(1)土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记;(3)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定 1988年1月3日之后、凡通过有偿方式与国土局签订了《土地使用权出让合同书》的土地,其土地使用最高年期按国家规定执行。即:(1)居住用地 70年 ...
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