条件，债务超过履行期而未受偿的，抵押权人即有权要求行使抵押权。 四、抵押标的物 抵押合同中有关抵押标的物的规定应当尽可能明确而详尽。 1、土地使用权 的民事权利之处分行为，它意味债权人为尽快实现自己的债权而不得不放弃部分权利主张，如对违约金、利息、罚息或律师费用的主张。债务人也可因及时、充分地履行债务 ...
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的合同发生争议，应尽量在诉讼的一审答辩结束前使合同生效。 4、重点审查有关合同标的物的条款 风险一：合同标的物不具唯一性的风险。在现实生活中，有些词语 。 第五、列举不一定要穷尽。对合同中的某些事项，如果单纯是概括性的规定可能理解起来会有一定的困难，如果通过列举的方式就会一目了然。但是，在列举的时候 ...
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的经济利益。 为此，申请人提出如下仲裁请求： 1、被申请人立即支付不能如期交货的违约金77，500美元； 2、被申请人应支付申请人开证费人民币50.000元； 的问题之一。这个问题在我国法律和有关的国际公约中答案是肯定的。根据我国《涉外经济合同法》第34条的规定，合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的 ...
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责任形式，而后者则具有补偿性和惩罚性双重属性。所以，损害赔偿通常要与实际损害相结合，而支付违约金的数额与实际损害之间并无必要联系。即使在没有损害的情况 》，而是其他法律有关侵权责任的规定⑤。 （2）合理预见规则。 根据我国《合同法》第一百一十三条规定，损失赔偿额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应 ...
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人处于优势地位，如：对所经营商品的限制及对经营方式的限制；对销售额的特别规定；是否有权解约以及违约金的数额；合同期限等条款。3.关于销售价格，由于 体系国家的立法特点，《商业特许经营管理办法》只就特许经营合同及信息披露的有关问题做出了原则性的规定。具体实施过程中，不仅政府管理部门，特别是广大特许人、被 ...
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补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5％为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的 ，本合同条款是无效条款。当然，还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题，购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。陷阱七：处理结果不明确很多合同中常 ...
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向乙方支付工程款：7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程 、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金； ...
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：施工队负责人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理 ...
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联系电话：_______________施工队负责人：_______________________联系电话：_______________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包 ...
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逾期付款，应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金，买方付款逾期20日，卖方有权终止合同，并不退还买方支付的定金。卖方未按期将房屋交付给买方，应按 ，……”。另外，既然在买方逾期20日时，卖方有权终止合同，不退还买方支付的定金，那么也应规定“在卖方逾期20日(不应是180日)时，买方有权终止 ...
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